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酒店转让协议书5

第一章转让双方信息

第一章转让双方信息

(1)本协议转让方为甲方，甲方名称为_______，注册地为_______，法定代表人为_______，统一社会信用代码为_______。甲方在_______市拥有并经营一家名为_______的酒店，该酒店拥有独立的营业执照，营业执照注册号为_______。

(2)本协议受让方为乙方，乙方名称为_______，注册地为_______，法定代表人为_______，统一社会信用代码为_______。乙方为从事酒店经营管理的专业公司，具有丰富的酒店运营经验，并已取得相应的行业资质。

(3)双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将其拥有的_______酒店（以下简称“转让酒店”）的经营权、使用权及相关权益转让给乙方事宜，达成如下协议。为确保双方合法权益，特订立本协议。

第二章转让标的及价格

第二章转让标的及价格

(1)本协议中转让标的具体为甲方所拥有的_______酒店的全部资产，包括但不限于酒店的土地使用权、建筑物、设备、家具、装饰装修、酒店经营所需的许可证照、知识产权、客户资源等。

(2)乙方同意按照本协议约定的价格购买甲方转让的酒店资产。转让总价款为人民币_______元整（大写：_______），该款项包含但不限于上述酒店资产的价值。

(3)双方确认，上述转让价格经双方充分协商确定，是公平、合理的。甲方保证转让标的资产权属清晰，不存在任何争议和负担，且不存在任何尚未了结的债权债务关系。

第三章转让款项及支付方式

第三章转让款项及支付方式

(1)乙方应在本协议签订之日起_______日内，向甲方支付首期转让款项，首期款项金额为人民币_______元整（大写：_______）。首期款项支付后，甲方应向乙方提供转让酒店的财产权证及相关证明文件。

(2)余款支付方式如下：自首期款项支付之日起_______个月内，乙方分_______期向甲方支付余款。每期支付金额为人民币_______元整（大写：_______），支付日期分别为_______日。

(3)支付方式为银行转账，乙方应在约定的支付日期前，将相应款项划入甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：_______银行；账户名称：_______；账号：_______；开户行行号：_______。乙方在支付款项时，应在付款凭证上注明“_______酒店转让款项”。甲方收到款项后，应及时出具相应的收据或发票。

(4)任何未按时支付的款项，乙方应按照年利率_______%向甲方支付逾期利息。如乙方逾期支付超过_______日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已付款项的_______%作为违约金。

(5)本协议签订后，双方应遵守国家相关法律法规及银行相关规定，确保支付款项的安全、合规。如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四章交接事宜及权利义务

第四章交接事宜及权利义务

(1)甲方应在本协议签订之日起_______日内，向乙方提供转让酒店的完整交接清单，包括但不限于资产清单、财务报表、运营资料、员工档案、客户资料等。交接清单应详细列明各项资产的名称、型号、数量、使用状况、维护保养记录等。

(2)交接过程中，甲方应保证转让酒店的经营状况稳定，确保员工队伍稳定，不得擅自辞退员工或进行重大人事调整。如因交接过程中出现员工流失，甲方应承担相应的经济补偿责任。同时，甲方应确保客户资料完整无损，不得泄露客户隐私。

(3)乙方在接收转让酒店后，应遵守国家相关法律法规，履行酒店经营管理职责，确保酒店经营秩序良好。具体包括但不限于：

-维持酒店设施设备的正常运行，定期进行维护保养，确保酒店安全；

-严格执行国家物价政策，合理定价，提高客户满意度；

-优化服务质量，提高员工素质，提升酒店品牌形象；

-加强财务管理，确保酒店资金链稳定，合理分配成本；

-做好客户关系管理，提高客户回头率，拓展新的客户群体。

案例一：某酒店在交接过程中，因甲方未提供完整的客户资料，导致乙方在接手后无法及时了解客户需求，影响了酒店的运营效果。经协商，甲方同意赔偿乙方相应的经济损失。

案例二：某酒店在交接过程中，因甲方未按时提供财务报表，导致乙方在接手后无法准确了解酒店财务状况，增加了经营风险。经协商，甲方同意承担相应责任，并赔偿乙方经济损失。

(4)乙方在经营过程中，如因自身原因导致酒店经营不善，造成经济损失，乙方应承担全部责任。如因不可抗力因素导致酒店经营受损，双方应协商解决，合理分担损失。

(5)本协议签订后，双方应相互配合，共同维护酒店的品牌形象和市场竞争力。如一方违反本协议约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

第五章违约责任及争议解决

第五章违约责任及争议解决

(1)如甲方未按