标准中介购房合同书5篇.docx

标准中介购房合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

丙方（中介方）：

公司名称：

公司地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于_____的房产，乙方有购房意向，丙方作为中介方，为双方提供购房中介服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于_____，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____，装修情况为_____。甲方保证该房屋的所有权归其所有，无其他共有权人。乙方已对该房屋进行了实地查看，并认可该房屋的现状。

二、购房意向及条件

1.乙方同意购买甲方位于_____的房产，并支付相应的购房款项。

2.购房款项为_____元，支付方式及时间为_____。具体支付节点以甲方出具的收据为准。

3.乙方在签订本协议时，需向丙方支付中介服务费_____元。该费用用于支付丙方在购房过程中提供的各项中介服务。

4.甲方同意在收到全部购房款项后，将房屋交付给乙方使用。交付时需签订房屋交接协议，明确双方的权利和义务。

三、中介服务内容

1.丙方负责为甲方和乙方提供购房中介服务，包括发布购房信息、组织双方进行实地查看、协助双方进行谈判等。

2.丙方需确保提供的服务真实、合法、有效，并承担由此产生的法律责任。

3.甲、乙双方需配合丙方的中介服务工作，确保购房过程的顺利进行。

四、违约责任及赔偿

1.甲、乙、丙三方中的任何一方如违反本协议中的约定，需承担相应的违约责任。违约方需向守约方支付违约金_____元。若因违约给守约方造成损失的，违约方还需承担相应的赔偿责任。

2.若甲方在收到全部购房款项后未能按时交付房屋，需向乙方支付逾期交付的违约金。违约金按购房款项的_____%计算，自逾期之日起至实际交付之日止。若因甲方逾期交付给乙方造成损失的，甲方还需承担相应的赔偿责任。

3.若乙方在签订本协议后未能按时支付购房款项，需向甲方支付逾期支付的违约金。违约金按购房款项的_____%计算，自逾期之日起至实际支付之日止。若因乙方逾期支付给甲方造成损失的，乙方还需承担相应的赔偿责任。

4.若丙方在提供中介服务过程中存在过错或重大过失行为，导致甲、乙双方无法顺利完成购房交易或给双方造成损失的，丙方需承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任根据过错程度及损失情况确定。

5.甲方和乙方在交易过程中应当履行告知义务，如一方未履行告知义务导致另一方损失的应当承担赔偿责任。具体赔偿责任根据未履行告知义务的一方过错程度及损失情况确定。

篇2

委托人：_________，性别：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

受托人：_________，性别：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，委托人在购买房产时，双方本着平等、自愿、公正的原则，经双方协商，达成如下协议：

一、购房基本情况

1.购房地点：_________；

2.购房面积：_________；

3.购房总价款：_________；

4.付款方式：_________；

5.房屋交付时间：_________。

二、委托事项

1.委托人授权受托人代为购买上述房产；

2.受托人负责办理购房相关的手续，如签订合同、交付房款等；

3.受托人负责协调与开发商的关系，确保购房过程的顺利进行。

三、双方的权利和义务

1.委托人的权利和义务：

（1）委托人应提供真实的身份证明和购房资金；

（2）委托人应积极配合受托人办理购房手续，确保购房过程的顺利进行；

（3）委托人享有对购房过程的知情权和监督权；

（4）委托人应在受托人完成购房任务后支付相应的报酬。

2.受托人的权利和义务：

（1）受托人应提供真实的身份证明和相关的购房经验；

（2）受托人应尽心尽力为委托人办理购房手续，确保购房过程的顺利进行；

（3）受托人应定期向委托人报告购房进展，确保委托人及时了解购房情况；

（4）受托人不得擅自挪用委托人的购房资