《建筑工程成本核算》课件.pptVIP

**********************建筑工程成本核算建筑工程成本核算是指对建筑工程项目中发生的各项成本进行核算、分析和控制的过程。它涉及到建筑工程项目从立项到竣工的全过程，包括材料费、人工费、机械费、管理费等。课程目标11.理解建筑工程成本核算的概念掌握建筑工程成本的概念、特点、构成和作用。22.掌握建筑工程成本核算的理论和方法熟练运用建筑工程成本核算的理论和方法，并能够进行实际操作。33.提升建筑工程成本管理的能力了解建筑工程成本控制的各种方法，并能够运用这些方法进行成本控制。建筑工程成本的概念投入与产出建筑工程成本是指在建筑工程施工过程中，为完成工程建设目标而发生的各种费用，包括直接成本和间接成本。价值衡量成本是衡量建筑工程投入资源的价值，反映了工程建设的经济效益，并为项目管理和决策提供依据。经济活动建筑工程成本是建筑企业在经济活动中发生的各种费用，包括人工费、材料费、机械费等。工程质量成本与工程质量密切相关，低成本不一定能保证高质量，而高成本也不一定能保证高质量。建筑工程成本的构成直接成本直接成本是指直接用于工程建设的费用，包括人工费、材料费、机械费。人工费材料费机械费间接成本间接成本是指为完成工程建设而发生的，但不能直接计入工程实体的费用，包括管理费、财务费、税金等。管理费财务费税金建筑工程成本的特点复杂性建筑工程成本包含多种要素，例如材料、人工、机械和管理费用，相互影响，导致成本核算难度高。波动性建筑材料价格、人工工资水平和市场利率等因素会发生变化，导致工程成本波动，需要及时调整。多样性不同类型的建筑工程成本结构和核算方法不同，需要根据工程特点进行差异化管理。不确定性工程变更、自然灾害等不可控因素会影响工程成本，需要制定应急预案，降低风险。建筑工程成本核算的目的和意义控制成本建筑工程成本核算可以有效控制成本，减少浪费，提高工程经济效益。提高效益成本核算可以帮助企业了解成本构成，分析成本变化趋势，找到成本控制的薄弱环节，进而提高企业经济效益。合理定价成本核算可以为企业制定合理的工程报价提供依据，提高企业竞争力。加强管理成本核算可以帮助企业加强成本管理，提高企业管理水平，促进企业健康发展。建筑工程成本核算的主要内容成本计划成本计划是建筑工程成本核算的基础，主要包括编制工程概算、预算和决算。成本控制成本控制是建筑工程成本核算的关键环节，主要包括工程量控制、材料控制、人工控制、机械控制等。成本分析成本分析是建筑工程成本核算的重要手段，主要包括成本构成分析、成本差异分析、成本波动分析等。成本管理成本管理是建筑工程成本核算的最终目标，主要包括成本控制、成本分析、成本预测、成本决策等。建筑工程概算1编制阶段项目启动前进行2工程造价预测对工程造价进行预估3成本控制制定成本控制目标4投资决策为投资决策提供依据建筑工程概算是指在工程项目建设的初期，根据设计图纸、工程量清单和其他相关资料，对工程建设所需资金进行的预测和估算。概算的编制需要考虑各种因素，包括工程规模、设计方案、市场价格、施工条件等。建筑工程预算1成本预测精确估算成本2项目管理合理控制成本3财务预算资金计划和分配4工程招标确定承包商5项目立项明确项目目标建筑工程预算是在项目立项后，根据项目设计和施工方案，对工程造价进行详细估算，以确定项目所需的资金总额。预算的编制需要经过严格的审核和审批，确保预算的准确性和可行性。建筑工程决算1定义建筑工程决算是对工程实际发生的成本进行最终的确认和结算，是工程造价管理的重要环节。2内容决算包括工程实际发生的直接费、间接费、利润、税金等，并根据实际情况进行调整和核实。3目的决算的目的是为了真实、准确地反映工程项目的实际成本，为工程款结算、成本分析和项目效益评价提供依据。建筑工程概算的编制程序收集资料收集项目相关资料，包括设计图纸、工程量清单、市场价格信息等。编制工程量清单根据设计图纸和工程量计算规则，编制详细的工程量清单。确定单价根据市场价格信息和项目特点，确定各分部分项工程的单价。计算工程造价将工程量清单与单价相乘，计算出各个分部分项工程的造价，并汇总得出总造价。编制概算书将概算结果整理成书面文件，并附上相关资料，形成建筑工程概算书。建筑工程预算的编制程序1工程量清单项目概况2工程量计算计算方法3单价确定市场参考4预算编制汇总计算5预算审核合法合规建筑工程预算的编制程序需要遵循一系列步骤，确保准确性和完整性。首先要根据工程量清单确定