别墅区居住房屋出租合同7篇.docx

别墅区居住房屋出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的别墅区居住房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_____别墅区，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，公摊面积为_____平方米。

二、租赁期限

本合同的租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在租赁期满前，双方同意可以提前解除本合同，但应提前通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付租金_____元（大写：_____元整）。

3.剩余租金_____元（大写：_____元整），乙方应在本合同生效之日起_____日内支付。

4.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、押金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付押金，押金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金_____元（大写：_____元整）。

3.甲方在收到乙方支付的押金后，应向乙方出具收据。

4.租赁期满或合同提前解除时，乙方应将房屋及其设施、设备归还给甲方，并结清水、电、燃气等费用。在确认乙方无违约行为后，甲方应将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租或转借给他人使用。

2.乙方应合理使用房屋及其设施、设备，并妥善保管和维护。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。

3.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋及其设施、设备的安全使用。

六、违约责任

1.乙方如未按照本合同约定的时间和金额支付租金或押金，每逾期一日，应向甲方支付违约金_____元（大写：_____元整）。逾期超过_____日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋的结构或用途，或损坏房屋及其设施、设备，应向甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按照本合同约定履行义务，应向乙方承担相应的违约责任。

七、合同变更和解除

1.双方同意在租赁期内可以协商变更本合同的有关条款。如需变更合同内容，应签订书面补充协议。

2.双方同意可以提前解除本合同，但应提前通知对方。具体解除方式如下：

（1）双方协商解除；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同；

（3）因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任后，双方可协商解除合同。

3.租赁期满或合同提前解除时，乙方应将房屋及其设施、设备归还给甲方，并结清水、电、燃气等费用。如有损坏或遗失，应向甲方承担相应的赔偿责任。

4.租赁期满或合同提前解除时，甲方应将押金退还给乙方。如有欠款或违约行为未处理的，甲方有权从押金中扣除相应款项后再退还余额。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方同意在签订本合同时提交各自的有效身份证件及复印件一份备案。如身份证件信息发生变更的应及时通知对方并更新备案信息。

2.双方同意在租赁期内保持联系畅通以便及时沟通处理相关问题。如因联系方式变更导致无法联系的应承担相应的违约责任。

3.本合同一式两份具有同等法律效力甲乙双方各执一份自签字之日起生效。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

房屋位置：[房屋具体地址]

房屋类型：别墅区居住房屋

出租面积：[出租面积平方米]

租赁期限：[租赁期限，如2024年5月1日至2026年4月30日]

租金及支付方式：

1.租金：[具体租金金额]

2.支付方式：银行转账，每月的第一个工作日支付。

3.支付周期：每月支付一次。

保证金：

1.金额：[保证金金额]

2.支付时间：签订合同时一次性支付。

3.退还方式：合同期满，扣