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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年版房屋买卖合同样本
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房屋信息
第二条：房屋交付及价款支付
2.1交付时间
2.2交付条件
2.3价款支付方式
2.4价款支付时间
第三条：房屋质量及保修
3.1房屋质量标准
3.2质量保修范围
3.3保修期限
3.4质量问题处理
第四条：产权过户
4.1过户所需材料
4.2过户时间
4.3过户费用
4.4过户责任
第五条：违约责任
5.1出卖人违约
5.2买受人违约
5.3违约赔偿方式
第六条：争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议解决机构
第七条：合同的变更和解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
第八条：合同的终止
8.1合同终止条件
8.2合同终止后的处理
第九条：合同的生效
9.1合同生效条件
9.2合同生效时间
第十条：附加条款
10.1双方的其他约定
第十一条：合同附件
11.1房屋所有权证
11.2买卖双方身份证明
11.3其他重要文件
第十二条：合同的修订
12.1修订条件
12.2修订程序
第十三条：合同的解释
13.1合同解释权归属
第十四条：合同的签署
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
14.3合同签署人
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
甲方地址：
甲方联系方式：
1.2买受人信息
乙方地址：
乙方联系方式：
1.3房屋信息
标的物面积：
标的物产权性质：
标的物所有权证号：
第二条：房屋交付及价款支付
2.1交付时间
双方约定标的物交付时间为：
2.2交付条件
（1）标的物权属清晰，无任何抵押、租赁等权利限制；
（2）标的物及其配套设施符合国家相关法律法规及标准；
（3）标的物内部整洁，设施设备齐全且正常使用；
2.3价款支付方式
价款支付方式为：
（1）现金支付；
（2）银行转账；
（3）其他方式：
2.4价款支付时间
（1）剩余款项支付时间：
（2）支付方式：
第三条：房屋质量及保修
3.1房屋质量标准
甲方保证标的物符合国家及行业相关质量标准，并承担相应的质量保修责任。
3.2质量保修范围
保修范围包括：
（1）结构主体；
（2）设备设施；
（3）室内装修；
（4）其他双方约定的项目。
3.3保修期限
保修期限自交付之日起计算，为期年。
3.4质量问题处理
如标的物在保修期内出现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。
第四条：产权过户
4.1过户所需材料
（1）房屋所有权证；
（2）买卖双方身份证明；
（3）婚姻状况证明；
（4）其他相关材料。
4.2过户时间
双方约定在合同签订之日起日内办理产权过户手续。
4.3过户费用
过户费用包括：
（1）契税；
（2）印花税；
（3）登记费；
（4）其他费用。
4.4过户责任
双方应共同承担过户过程中的相关责任，协助对方办理过户手续。
第五条：违约责任
5.1出卖人违约
如甲方未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：
5.2买受人违约
如乙方未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：
5.3违约赔偿方式
双方因违约造成的损失，应按实际损失赔偿，赔偿金额上限为本合同总价的%。
第六条：争议解决
6.1争议解决方式
（1）调解；
（2）仲裁；
（3）诉讼。
6.2争议解决机构
如选择仲裁，双方同意向所在地仲裁委员会申请仲裁；如选择诉讼，双方同意向所在地人民法院提起诉讼。
第八条：合同的变更和解除
8.1合同变更条件
任何一方提出变更合同的条件时，应以书面形式通知对方，经双方协商一致后，可签订书面变更协议，作为本合同不可分割的组成部分。
8.2合同解除条件
（1）双方协商一致；
（2）甲方逾期交付标的物超过合同约定的期限；
（3）乙方逾期支付价款超过合同约定的期限；
（4）一方明确表示不履行主要债务；
（5）一方违约行为导致合同无法履行；
（6）法律、法规规定的其他解除条件。
第九条：合同的终止
9.1合同终止条件
合同终止条件如下：
（1）双方履行完毕合同约定的义务；
（2）双方协商一致终止合同；
（3）依法解除合同；
（4）其他双方约定的终止条件。
9.2合同终止后的处理
合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事项，包括但不限于办理产权过户手续、支付违约金等。
第十条：合同的生效
10.1合同生效条
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