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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版房地产销售代理合同详细条款与标的说明

本合同目录一览

1.合同主体及定义

2.合同标的

2.1代理销售范围

2.2代理销售期限

2.3代理销售目标

3.代理权限与责任

3.1代理方权限

3.2代理方责任

3.3委托方权限

3.4委托方责任

4.合同价格与支付

4.1代理费用

4.2支付方式

4.3支付时间

5.合同的履行与监督

5.1履行期限

5.2履行地点

5.3监督与检查

6.合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、终止与延长

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3延长条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄密责任

11.合同的转让

11.1转让条件

11.2转让程序

12.适用法律与管辖

12.1适用法律

12.2管辖法院

13.其他条款

13.1不可抗力

13.2合同的附件

13.3合同的修改与补充

14.签署

14.1甲方代表

14.2乙方代表

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

第二条合同标的

2.1代理销售范围：乙方在代理销售期限内，负责在_______（地域范围）内代理销售甲方标的房地产。

2.2代理销售期限：本合同代理销售期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.3代理销售目标：乙方应确保在代理销售期限内，完成甲方设定的销售目标，即_______（具体销售数量或金额）。

第三条代理权限与责任

3.1代理方权限：

（1）在代理销售范围内，以甲方名义进行房地产销售活动；

（2）制定销售策略，进行销售推广；

（3）与购房者签订《商品房买卖合同》。

3.2代理方责任：

（1）全面履行《商品房买卖合同》，确保购房者的合法权益；

（2）按照甲方要求，及时报告销售情况；

（3）维护甲方形象，不得有损害甲方利益的行为。

3.3委托方权限：

（1）监督乙方的销售行为，提出指导意见；

（2）审核乙方提交的销售报告；

（3）根据市场情况，调整销售策略。

3.4委托方责任：

（1）保证标的房地产的合法性，符合销售条件；

（2）提供必要的销售资料和支持；

（3）按照约定支付代理费用。

第四条合同价格与支付

4.1代理费用：甲方应支付乙方的代理费用为_______元人民币，用于支付乙方在代理销售过程中产生的各项费用。

4.2支付方式：甲方采用_______（银行转账、现金支付等）方式，向乙方支付代理费用。

4.3支付时间：甲方应按照本合同约定，在代理销售期限内，按月向乙方支付代理费用。具体支付时间为每月的_______日前。

第五条合同的履行与监督

5.1履行期限：双方应按照本合同约定，在代理销售期限内履行各自的权利和义务。

5.2履行地点：本合同的履行地点为_______（甲方所在地或标的房地产所在地）。

5.3监督与检查：甲方有权对乙方的销售行为进行监督和检查，确保乙方按照本合同约定履行义务。

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件：本合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更合同内容的，双方可协商一致进行变更。

6.2解除条件：本合同履行过程中，如一方违约，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

第七条违约责任

7.1甲方违约：甲方未按本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同代理费用的_______%。

7.2乙方违约：乙方未按本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同代理费用的_______%。

第八条争议解决

8.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3

仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、终止与延长

9.1生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

9.2终止条件：本合同代理销售期限届满，或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。

9.3延长条件：本合同代理销售期限届满后，如双方同意继续代理