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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年版房地产投资信托融资协议版B版

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1投资信托

1.2融资协议

1.3房地产投资信托

1.4融资方

1.5投资方

1.6合同金额

1.7融资期限

1.8利率

1.9还款方式

1.10违约金

1.11合同终止

1.12争议解决

1.13法律适用

1.14合同生效

2.投资信托的基本情况

2.1投资信托的设立

2.2投资信托的管理

2.3投资信托的运作

2.4投资信托的收益分配

3.融资协议的主要条款

3.1融资额度

3.2融资用途

3.3融资条件

3.4融资利率

3.5还款计划

3.6担保措施

3.7费用承担

3.8信息披露

3.9违约责任

3.10合同变更与解除

4.房地产投资信托的管理与运营

4.1投资决策

4.2项目开发与管理

4.3财务管理与报告

4.4信托受益权的转让

5.融资方的义务与责任

5.1按时提供资金

5.2履行担保义务

5.3信息披露义务

5.4遵守法律法规

6.投资方的权利与义务

6.1按期提供投资

6.2参与决策权

6.3收益分配权

6.4知情权

7.合同的履行与监督

7.1履行合同义务

7.2监督与检查

7.3合同履行的变更与调整

8.违约处理

8.1融资方的违约处理

8.2投资方的违约处理

8.3违约责任的具体规定

9.合同的终止与解除

9.1合同终止的条件

9.2合同解除的条件

9.3合同终止与解除后的处理

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

12.合同的生效、修改与解除

12.1合同的生效条件

12.2合同的修改

12.3合同的解除

13.其他约定

13.1保密条款

13.2知识产权保护

13.3不可抗力

13.4合同的保管

14.附则

14.1合同的附件

14.2合同的修订历史

14.3合同的签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1投资信托

本合同所称投资信托，是指由融资方设立，投资方参与，以房地产项目为投资对象，通过发行信托受益权份额募集资金，进行投资、管理和运作的信托计划。

1.2融资协议

本合同所称融资协议，是指融资方与投资方之间，就投资信托的设立、运作和终止等事项达成的书面协议。

1.3房地产投资信托

本合同所称房地产投资信托，是指由融资方设立，投资方参与，以房地产项目为投资对象，通过发行信托受益权份额募集资金，进行投资、管理和运作的信托计划。

1.4融资方

本合同所称融资方，是指设立投资信托，向投资方募集资金的法人或其他组织。

1.5投资方

本合同所称投资方，是指按照本合同约定，参与投资信托，向融资方提供资金的法人或其他组织。

1.6合同金额

本合同所称合同金额，是指投资方根据本合同约定的投资额度向融资方提供的资金总额。

1.7融资期限

本合同所称融资期限，是指投资方根据本合同约定的期限向融资方提供资金的期限。

1.8利率

本合同所称利率，是指融资方按照本合同约定的年化利率向投资方支付利息的费率。

1.9还款方式

本合同所称还款方式，是指融资方按照本合同约定的方式向投资方偿还本金和支付利息的方式。

1.10违约金

本合同所称违约金，是指融资方在本合同约定的违约情形下，向投资方支付的违约赔偿金。

1.11合同终止

本合同所称合同终止，是指本合同约定的期限届满或者合同约定的终止条件满足，本合同的权利义务关系终止。

1.12争议解决

本合同所称争议解决，是指投资方与融资方在履行本合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或者法律途径解决的方式。

1.13法律适用

本合同所称法律适用，是指本合同适用的人民法院管辖和适用的法律。

1.14合同生效

本合同所称合同生效，是指本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

第二条投资信托的基本情况

2.1投资信托的设立

投资信托由融资方依据相关法律法规设立，并依法开展业务。

2.2投资信托的管理

投资信托的管理由融资方负责，按照投资信托合同的约定进行。

2.3投资信托的运作

投资信托的运作按照投资信托合同的约定进行，包括资金募集、投资、管理和收益分配等。

2.4投资信托的收益分配

投资信托的收益分配按照投资信托合同的约定进行，优先满足投资方的投资收益。

第三条