2024年直系亲属房产买卖合同纠纷处理指南18篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年直系亲属房产买卖合同纠纷处理指南

合同目录

一、合同概述

1.合同名称

2.合同目的

3.合同适用范围

4.合同签订时间

5.合同签订地点

二、合同主体

1.甲方基本信息

2.乙方基本信息

3.甲方与乙方关系

三、房产基本情况

1.房产地址

2.房产面积

3.房产性质

4.房产权属

5.房产证号

6.房产抵押情况

四、房产买卖价格

1.买卖价格

2.付款方式

3.付款时间

4.付款地点

五、合同履行

1.交付房产

2.交付房产时间

3.交付房产条件

4.交付房产手续

六、税费承担

1.税费种类

2.税费计算方式

3.税费承担主体

七、违约责任

1.违约情形

2.违约责任

3.违约金

4.争议解决方式

八、合同解除

1.合同解除条件

2.合同解除程序

3.合同解除后的处理

九、争议解决

1.争议解决方式

2.争议解决机构

3.争议解决费用

十、合同附件

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.付款凭证

4.其他相关文件

十一、合同生效

1.合同生效条件

2.合同生效时间

3.合同生效地点

十二、合同终止

1.合同终止条件

2.合同终止程序

3.合同终止后的处理

十三、合同解除与终止后的法律效力

1.合同解除后的法律效力

2.合同终止后的法律效力

十四、其他约定

1.通知方式

2.不可抗力

3.合同附件的效力

4.合同的修改与补充

5.合同解释权

合同编号_________

一、合同概述

1.合同名称：2024年直系亲属房产买卖合同纠纷处理指南

2.合同目的：明确直系亲属之间房产买卖合同纠纷的处理原则和流程，保障双方合法权益。

3.合同适用范围：适用于直系亲属之间发生的房产买卖合同纠纷。

4.合同签订时间：2024年1月1日

5.合同签订地点：____市____区____路____号

二、合同主体

1.甲方基本信息：姓名：____；身份证号：____；联系方式：____

2.乙方基本信息：姓名：____；身份证号：____；联系方式：____

3.甲方与乙方关系：____

三、房产基本情况

1.房产地址：____市____区____路____号

2.房产面积：____平方米

3.房产性质：____

4.房产权属：____

5.房产证号：____

6.房产抵押情况：____

四、房产买卖价格

1.买卖价格：____元

2.付款方式：____

3.付款时间：____

4.付款地点：____

五、合同履行

1.交付房产：甲方应于____前将房产交付乙方

2.交付房产时间：____

3.交付房产条件：____

4.交付房产手续：____

六、税费承担

1.税费种类：____

2.税费计算方式：____

3.税费承担主体：____

七、违约责任

1.违约情形：

a.甲方未按约定时间交付房产

b.乙方未按约定时间支付购房款

c.双方违反合同约定导致合同解除

2.违约责任：

a.甲方违约，应向乙方支付____元违约金

b.乙方违约，应向甲方支付____元违约金

3.违约金：违约金为____元，按____比例计算

4.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成可向____法院提起诉讼

八、合同解除

1.合同解除条件：

a.甲方或乙方丧失民事行为能力

b.房产被依法查封、扣押或没收

c.房产因不可抗力导致无法继续履行

d.双方协商一致解除合同

2.合同解除程序：

a.双方应书面通知对方解除合同

b.双方应办理相关手续，包括但不限于房产过户等

c.合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和税费

3.合同解除后的处理：

a.甲方应将房产返还给乙方

b.乙方应支付已发生的合理费用

c.双方应按照约定处理违约责任

九、争议解决

1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决机构：无

3.争议解决费用：由败诉方承担，除非另有约定。

十、合同附件

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.付款凭证

4.其他相关文件

十一、合同生效

1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。

2.合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。

3.合同生效地点：____市____区____路____号

十二、合同终止