新盖房屋买卖合同书6篇.docx

新盖房屋买卖合同书6篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出售新盖房屋给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于[房屋位置]。

2.房屋面积：该房屋的总建筑面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋结构：该房屋为[房屋结构]结构。

4.房屋用途：该房屋仅用于[房屋用途]。

二、买卖条件

1.甲方保证该房屋为其合法所有，并已获得完全的产权。甲方有义务提供该房屋的产权证明及其他相关证明文件。

2.乙方需按照约定支付购房款项。具体支付方式和时间如下：乙方在签订合同时支付[首付款金额]元作为首付款，剩余款项在房屋交付时一次性支付。

3.甲方需在乙方支付完全部款项后，将房屋交付给乙方。甲方需保证在交付时房屋的结构和功能与合同约定一致。

4.乙方在接收房屋后，需按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还乙方已支付的款项、赔偿乙方的损失等。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于未按时支付购房款项、擅自改变房屋结构等。

四、争议解决

1.甲乙双方如因合同履行产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

五、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.甲乙双方如需终止合同，应协商达成一致意见，并办理相关手续。

六、其他条款

1.甲方出售的房屋已办理抵押登记，抵押权人为[抵押权人]，甲方需保证在乙方支付完全部款项后，抵押权人将不再对该房屋享有优先受偿权。

2.乙方在购买该房屋后，如需办理房屋所有权转移登记，甲方有义务协助乙方完成相关手续。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：[合同签订日期]

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售新盖房屋给乙方一事，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋装修情况：

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：人民币元。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）签订合同时，支付定金人民币元；

（2）房屋交付时，支付剩余房款人民币元。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于合同签订后日内，将房屋交付给乙方。

2.交付方式：甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

3.验收标准：乙方在接收房屋时，应确保房屋结构完好，装修符合合同约定，设施设备齐全。如发现问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定时间交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币元。如逾期超过日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按合同约定时间支付购房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元。如逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.税费承担：本次交易涉及的税费由方承担。具体税种和金额以税务部门实际收取为准。

2.产权登记：房屋交付后，甲方应协助乙方办理产权登记手续。产权登记所需费用由方承担。

3.争议解决：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.其他约定：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：