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2024年商铺租赁合同协议经典版

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关

法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积平

方米。

第二条租赁期限租期____年，自____年____月____日起至____年

____月____日止。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但

租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

第三条租金和租金交纳期限：

1.每年租金为为人民币万仟元整（￥元）。

2.从第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年为元，第

三年为元，第四年为元，………）。

3.（或）为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分

____期付款，付款期限及金额约定如下：

第一期：租金为_____，付款时间为____年____月____日。

第二期：租金为_____，付款时间为____年____月____日。

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第三期：租金为_____，付款时间为____年____月____日。

第四期：租金为_____，付款时间为____年____月____日。

第五期：租金为_____，付款时间为____年____月____日。

第六期：租金为_____，付款时间为____年____月____日。

（或3.乙方每（____月、年）缴纳一次租金，乙方以现金形式支

付租金。）

4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给

予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金

1%加收滞纳金。

第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的

装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，

承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

第五条各项费用的缴纳1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司

交纳;

2.水电费：由乙方自行缴纳;（水表表底数为____度，电表底数为

____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。

4.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内

部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

5.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，

（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费

用）。

第六条出租方与承租方的变更：

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1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所

有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等