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车位租赁合同协议书范本

一、合同双方基本信息

(1)本合同甲方（车位出租方）为_______，乙方（车位承租方）为_______。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的车位出租给乙方使用，乙方承租甲方车位事宜，经友好协商，达成如下协议：

(2)甲方为_______，拥有合法有效的车位产权证明，车位位于_______，车位编号为_______。乙方在签订本合同时已对车位进行实地查看，并确认车位状况及车位位置符合乙方需求。

(3)乙方为_______，具有完全民事行为能力，愿意按照本合同约定支付车位租赁费用。甲方在签订本合同时已对乙方身份进行核实，确认乙方具有合法租赁资格。

二、车位租赁信息

(1)本合同租赁车位为甲方位于_______的编号为_______的车位，车位面积为_______平方米，车位结构为_______，车位设施包括_______。车位租赁用途仅限于乙方个人或家庭合法车辆停放，不得用于任何商业活动或非法用途。

(2)车位租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期条件及期限按本合同约定执行。

(3)乙方在租赁期内应按照合同约定使用车位，不得擅自改变车位用途或结构，不得将车位转租、转借或用于非法活动。如因乙方原因导致车位损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方相应的经济损失。

三、租赁期限及费用

(1)本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期间，甲方不得无故解除合同，如需提前解除，应提前_______个月书面通知乙方，并支付相当于_______个月租金的违约金。乙方如需提前终止租赁，同样应提前_______个月书面通知甲方，并支付相当于_______个月租金的违约金。

具体费用如下：车位月租金为_______元，租金按月支付，乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元的滞纳金。根据市场行情，目前类似车位的月租金在_______元至_______元之间，甲方制定的租金属于市场合理范围。

例如，若乙方租赁期限为两年，共计_______个月，则租金总额为_______元，若乙方提前终止租赁，需支付_______元的违约金。此案例中，若乙方在租赁期间因个人原因需提前解除合同，应提前_______个月通知甲方，并承担相应的违约责任。

(2)租赁期间，如遇车位价格调整，甲方有权根据市场行情和物价水平调整租金，但调整幅度不超过_______%。调整后的租金将在_______日前通知乙方，乙方应在_______日内确认新的租金标准。若乙方在规定时间内未确认，则视为乙方同意新的租金标准。

例如，若市场租金上涨至_______元，甲方将提前通知乙方，乙方应在_______日内确认。若乙方未在规定时间内确认，则视为乙方同意新的租金标准_______元。在此情况下，若乙方提前终止租赁，需支付_______元的违约金。

(3)本合同租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期_______年。续期租金按照合同签订时市场行情和物价水平确定，并在此基础上进行调整。续期租金调整方式与首次租赁相同，调整后的租金将在_______日前通知乙方，乙方应在_______日内确认。

例如，若乙方租赁期满后选择续期，甲方将根据市场行情和物价水平调整租金，调整后的租金将在_______日前通知乙方。若乙方在规定时间内未确认，则视为乙方同意新的租金标准。在此情况下，若乙方提前终止续期租赁，需支付_______元的违约金。

四、双方权利与义务

(1)甲方权利与义务：

甲方有义务确保车位所有权合法、完整，不得因第三方主张权利导致车位被查封、扣押或强制执行。甲方应保持车位完好，如因自然磨损或不可抗力导致车位损坏，甲方应负责修复或更换。甲方有权在租赁期满后收回车位，但应提前_______个月通知乙方。

甲方应按约定时间收取租金，若乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。甲方有权利对乙方车辆停放行为进行监督，确保车辆停放符合规定，如乙方违反规定，甲方有权要求乙方整改或承担相应责任。

(2)乙方权利与义务：

乙方有权按照合同约定使用车位，停放车辆时不得违反交通规则和物业管理规定。乙方有义务按照合同约定支付租金，不得拖欠。乙方应爱护车位设施，不得擅自改动车位结构或设施。乙方在使用过程中如造成车位损坏，应负责修复或赔偿。

乙方有权在租赁期满后选择续租，但应提前_____