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车位租赁合同协议书范本(精选)(2025范文免修改)

一、合同双方基本信息

(1)本合同双方分别为甲方（车位出租方）和乙方（车位承租方）。甲方为某市某小区物业管理公司，具有合法车位出租权。乙方为该小区居民，因购买新车需租赁车位。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供的车位租赁事宜达成如下协议。

(2)甲方所提供的车位位于某市某小区地下车库，车位编号为XX号，该车位的面积为20平方米，可以容纳一辆小型轿车。该车位自2025年1月1日起开始租赁，租赁期限为一年，即至2025年12月31日止。乙方在租赁期间，应遵守甲方制定的各项管理制度，不得擅自改变车位使用性质，确保车位的安全与整洁。

(3)乙方在签订本合同时需一次性支付租赁费用，共计人民币XXXX元，其中包括租赁费和保证金。租赁费为每月人民币XXXX元，保证金为人民币XXXX元，在合同终止后无违约情况发生，乙方将全额退还保证金。乙方需在合同签订后的五个工作日内，将租赁费用及保证金支付至甲方指定的银行账户。逾期未支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

二、车位租赁条款

(1)本合同租赁的车位仅用于乙方自用，不得转租、转借或作其他用途。乙方在使用过程中，应爱护车位设施，不得损坏或擅自改变车位结构。如因乙方使用不当造成车位设施损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方相应的损失。

(2)甲方保证车位租赁期间的车位使用权，并负责车位的日常维护和管理。甲方应确保车位内照明、消防等设施齐全有效，为乙方提供安全、舒适的停车环境。如因甲方原因导致车位无法使用，甲方应提前通知乙方，并退还相应租金。

(3)乙方在租赁期间，如需延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请。经甲方同意后，双方可签订补充协议，明确延长后的租赁期限、租金及保证金等相关事宜。如乙方未提前一个月提出申请，甲方有权拒绝延长租赁期限，并按本合同规定收取违约金。

三、违约责任及争议解决

(1)若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项的千分之五的违约金。若逾期超过七天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即支付全部租金及违约金。此外，乙方还应承担由此给甲方造成的损失，包括但不限于甲方为追讨租金所支出的合理费用。

(2)若乙方在使用车位过程中，违反合同约定，造成他人或甲方财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方损坏车位设施，应负责修复或赔偿，修复费用及赔偿金额以实际发生为准。若乙方故意损坏或擅自改变车位结构，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿全部损失。

(3)如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和资料。诉讼费用由败诉方承担。此外，若因不可抗力导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，并互不追究违约责任。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。