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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年版商铺租赁合同（简化）

本合同目录一览

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和地址

1.2商铺的面积和结构

1.3商铺的使用性质

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长条件

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付周期

3.3租金的支付方式

第四条租金调整机制

4.1租金调整的周期

4.2租金调整的幅度

第五条租赁押金

5.1押金的金额

5.2押金的退还条件

第六条租赁用途和遵守规定

6.1租赁用途的限制

6.2遵守的相关法律法规

第七条维护和维修责任

7.1出租人的维修责任

7.2承租人的维修责任

第八条保险责任

8.1承租人的保险责任

8.2出租人的保险责任

第九条转租和分租

9.1承租人的转租权利

9.2承租人的分租权利

第十条合同的解除和终止

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的条件

第十一条违约责任

11.1出租人的违约责任

11.2承租人的违约责任

第十二条争议解决方式

12.1争议解决的途径

12.2争议解决的时间限制

第十三条其他条款

13.1合同的变更

13.2合同的转让

13.3合同的附件

第十四条合同的生效和终止日期

14.1合同的生效日期

14.2合同的终止日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称：X购物中心

1.1.1商铺的具体地址：中国省市区街道号

1.2商铺的面积：商铺的实际使用面积为平方米，商铺平面图作为本合同附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起，至年月日止。

2.3租赁期限的延长条件：如双方同意续约，应在本合同到期前个工作日签订书面续约协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额：商铺的月租金为人民币元整。

3.2租金的支付周期：承租人应按月支付租金，每月的租金应于每月的日前支付。

3.3租金的支付方式：租金可通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息详见附件二。

第四条租金调整机制

4.1租金调整的周期：每年进行一次租金调整。

4.2租金调整的幅度：租金调整幅度为上一年租金的%。

第五条租赁押金

5.1押金的金额：承租人应向出租人支付租赁押金人民币元整。

5.2押金的退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认商铺无损坏或其他违约情况后，个工作日内退还承租人租赁押金。

第六条租赁用途和遵守规定

6.1租赁用途的限制：承租人应按约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。

6.2遵守的相关法律法规：承租人在经营过程中应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。

第七条维护和维修责任

7.1出租人的维修责任：出租人负责对商铺的共用部位进行定期维修和保养，确保商铺的安全和正常使用。

7.2承租人的维修责任：承租人负责对商铺内部进行日常的维护和保养，确保商铺内部设施的正常使用。如发生损坏，承租人应承担相应的维修费用。

第八条保险责任

8.1承租人的保险责任：承租人应为其经营活动购买相应的商业保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。

8.2

出租人的保险责任：出租人应为其名下的物业购买相应的保险，以保障物业的安全和利益。

第九条转租和分租

9.1承租人的转租权利：承租人在征得出租人书面同意后，有权将商铺的部分或全部转租给第三方。

9.2承租人的分租权利：承租人在征得出租人书面同意后，有权将商铺的部分或全部分租给第三方。

第十条合同的解除和终止

10.1合同解除的条件：在租赁期限内，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。

10.2合同终止的条件：租赁期限届满，或者双方协商一致终止合同。

第十一条违约责任

11.1出租人的违约责任：出租人未按约定提供商铺或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

11.2承租人的违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

第十二条争议解决方式

12.1争议解决的途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

12.2争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起日内将争议提交给争议解决机构或法院。

第十三条其他条款

13.1合同的变更：合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更