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车位租赁协议书范本

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方以下简称甲方和乙方。甲方为拥有特定车位产权的业主，乙方为租赁该车位的承租人。甲方在甲方住所地的车位编号为XX，车位位于XX小区XX栋XX单元XX号。乙方在签订本协议前已充分了解该车位的具体位置、面积及配套设施等信息。

(2)甲方保证所提供的车位权属清晰，不存在任何法律纠纷。乙方在租赁期间，如因车位权属问题导致的一切法律责任由甲方承担。同时，乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁车位从事非法活动。

(3)乙方在签订本协议前已对甲方提供的车位状况进行了实地查看，并确认车位无损坏、漏水、渗漏等问题。乙方在租赁期间应爱护车位，不得擅自改动车位结构，不得在车位内堆放杂物或进行任何影响车位使用的行为。如因乙方原因造成车位损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

二、车位租赁事项

(1)本协议约定租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共计XX个月。租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续约。租赁期间，乙方需按照甲方要求支付租金，租金标准为每月人民币XX元，总计租金为人民币XX元。租金支付方式为每月一付，乙方应在每月的XX日前将租金支付至甲方指定的账户。

(2)乙方租赁车位后，有权在该车位内停放自用车辆。车位使用时间为每日XX时至XX时，如有特殊需求，需提前与甲方协商。甲方承诺在租赁期间保持车位正常使用状态，如因车位设施故障导致乙方无法正常使用，甲方应在XX小时内进行维修。如维修期间影响乙方使用，甲方应提供同等条件的替代车位。

(3)乙方在使用车位过程中，如因交通事故、车辆故障等原因导致甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。同时，乙方应遵守小区管理规定，不得在车位内进行噪音扰民、乱扔垃圾等行为。如因乙方违反相关规定导致甲方或他人遭受损失，乙方应承担全部责任。例如，若乙方车辆在车位内发生火灾，乙方需承担火灾造成的全部损失。

三、租赁费用及支付方式

(1)本协议中租赁费用按年计算，甲方每月应收租金为人民币XX元，租赁期限为XX年，共计XX个月。根据市场行情和车位供需关系，租金水平设定为每平方米XX元，相较于周边同类车位租金，本车位租金具有竞争力。具体支付方式如下：乙方应在每月的XX日前，通过银行转账或现金支付的方式将租金汇入甲方指定账户。为保障双方权益，甲方将提供详细的收款凭证。

案例：若乙方车辆因事故导致维修，维修费用预计为人民币XX元，甲方承诺在此期间，乙方仅需支付租金，无需额外承担因车辆故障产生的维修费用。同时，若因甲方原因导致车位设施损坏，甲方需承担维修责任，不得向乙方收取额外费用。

(2)针对乙方一次性支付租金的情况，甲方提供优惠方案。若乙方一次性支付XX年租金，甲方将给予乙方人民币XX元的优惠，相当于每月租金减免XX元。此优惠方案旨在鼓励乙方提前支付租金，以减轻甲方资金压力。此外，乙方在提前支付租金的情况下，如需变更租赁期限，甲方将根据剩余租金和实际使用时间进行结算，确保乙方权益不受损失。

案例：假设乙方选择一次性支付XX年租金，甲方将给予人民币XX元的优惠。若租赁期满后，乙方因工作调动需提前终止租赁，甲方将根据实际使用时间和剩余租金进行结算，如剩余租金为人民币XX元，乙方仅需支付此笔费用，无需支付违约金。

(3)本协议租金支付方式包括但不限于银行转账、现金支付、支付宝、微信支付等。乙方可根据自身情况选择合适的支付方式。为方便双方记录和核对，甲方将提供电子和纸质两种形式的收款凭证。如乙方在规定时间内未支付租金，甲方有权采取以下措施：

-向乙方发送催款通知，要求乙方在规定时间内支付租金；

-如催款无果，甲方有权暂停乙方车辆的使用权，直至租金支付完毕；

-若租金逾期超过XX天，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币XX元。

为确保双方权益，本协议中租金支付方式及违约金条款均具有法律效力，如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他约定

(1)乙方在使用车位过程中，应遵守小区的规章制度，不得从事任何违法活动。如因乙方违规行为导致第三方或甲方财产受损，乙方应承担全部责任。

(2)在租赁期间，如遇车位维修或改造等情况，甲方有权对车位进行临时调整，并提前通知乙方。乙方应予以配合，不得因甲方调整车位而提出异议。

(3)本协议签订后，双方应严格遵守约定，如有违反，应承担相应的违约责任。双方应友好协商解决争议，协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。