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车位租赁协议范本5

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方为甲方（车位所有者或其合法代理人）和乙方（车位承租者），以下简称“甲方”和“乙方”。甲方系某物业管理公司，拥有位于XX市XX区XX路XX号小区的地下车库车位所有权，乙方为该小区居民，需租赁甲方车位停放其私有车辆。甲方与乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就车位租赁事宜达成以下协议。

(2)甲方名称：XX物业管理公司，统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXX，法定代表人：XXX，住所地：XX市XX区XX路XX号。

(3)乙方名称：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XX市XX区XX路XX号小区XX栋XX单元XX室。甲方和乙方在签订本协议前已充分了解对方的身份信息、车位情况及相关法律法规，并同意按照本协议约定履行各自的义务和权利。

二、车位租赁情况

(1)本协议租赁的车位位于XX市XX区XX路XX号小区地下车库，车位编号为XX，面积为XX平方米。该车位具备良好的通风采光条件，能够满足乙方停车需求。根据甲方提供的资料，该车位已连续租赁三年，无任何损坏或质量问题，租赁期间内未发生任何安全事故。

(2)本车位租赁期限为一年，自2023年X月X日至2024年X月X日。乙方在此期间内有权使用该车位停放其车辆，甲方不得无故干涉。根据市场行情，本车位月租金为人民币XX元，乙方需在签订本协议时一次性支付首期租金，共计人民币XX元。租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前一个月向甲方提出续租申请，并按甲方最新收费标准缴纳租金。

(3)乙方在租赁期间，如需将车位转租给他人，应事先征得甲方书面同意，并确保转租者具备合法停车资格。转租期间，甲方仍保留对车位的所有权，乙方需承担因转租产生的所有法律责任。如有第三方因乙方原因造成甲方财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。此外，乙方在使用过程中应遵守甲方制定的各项管理规定，保持车位及周围环境的整洁，不得随意改变车位结构。

三、租赁费用及支付方式

(1)本协议租赁费用为人民币XX元/月，共计人民币XX元/年。乙方应于每月的X日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，每逾期一日应向甲方支付当月租金的XX%作为滞纳金。租金支付方式可采取银行转账、现金或甲方指定的第三方支付平台，具体支付方式由双方协商确定。

(2)本协议签订后，乙方需在签订当日支付首期租金，即第一个月的租金人民币XX元。自租赁之日起，甲方将为乙方开具正式的租赁发票，乙方应妥善保管。如遇租金调整，甲方将提前一个月以书面形式通知乙方，调整后的租金自通知之日起生效。

(3)在租赁期间，如因车位本身原因导致乙方无法正常使用，甲方应退还乙方相应月份的租金。若因乙方原因导致甲方无法出租该车位，乙方应按照协议约定支付违约金。如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

四、租赁期限及终止条件

(1)本协议租赁期限为一年，自2023年X月X日至2024年X月X日。租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁协议，租赁期限自动续期一年。根据市场行情，续租时租金将根据甲方制定的最新收费标准进行调整。若乙方在租赁期满前一个月内未提出续租意向，甲方有权收回车位，乙方需在租赁期满前将车辆移出车位。

(2)在租赁期限内，如遇以下情况，本协议可提前终止：甲方因国家政策、城市规划等原因需要收回车位；乙方因个人原因无法继续租赁车位；双方协商一致，达成终止协议。如因甲方原因导致协议终止，甲方应退还乙方已支付租金的剩余部分。如因乙方原因终止协议，乙方应按照协议约定支付违约金。

(3)以往案例中，因乙方原因导致租赁协议终止的，违约金一般按未支付租金的XX%计算。例如，若乙方提前一个月提出终止协议，但未支付一个月租金，则违约金为XX元。若乙方需在租赁期内搬离，应在提前X天向甲方提出书面申请，并确保在X天内将车辆移出车位，否则甲方有权向乙方收取额外费用。

五、其他约定及违约责任

(1)乙方在使用车位期间，应遵守甲方制定的各项管理规定，包括但不限于不得擅自改变车位结构、不得占用他人车位、不得停放非法改装车辆等。若乙方违反上述规定，甲方有权要求乙方立即改正，并可根据情况收取相应的违约金。例如，若乙方擅自改变车位结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付人民币XX元作为违约金。

(2)双方在租赁期间如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁车位所在地的仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，本协议的履行不受影响。根据以往案例，仲裁或诉讼费用由败诉方承担。

(3)乙方如违反本协议约定，造成甲方或其他第三方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。例如，若乙方在车位内发生交通事故，导致他人受伤或财产损失，乙方应承担相应