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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年特色旺铺租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁旺铺的基本情况

1.1旺铺的名称与地址

1.2旺铺的面积与结构

1.3旺铺的租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金的金额

2.2租金的支付周期

2.3租金的支付方式

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁者的经营范围

3.2租赁者的经营内容

3.3租赁者的经营时间

第四条租赁者的权利与义务

4.1租赁者的权利

4.2租赁者的义务

第五条出租方的权利与义务

5.1出租方的权利

5.2出租方的义务

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

第七条违约责任

7.1租赁者的违约责任

7.2出租方的违约责任

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交仲裁机构仲裁

8.3向人民法院提起诉讼

第九条其他条款

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

9.3合同的续签条件

第十条租赁者的保证条款

10.1租赁者的身份保证

10.2租赁者的信用保证

第十一条出租方的保证条款

11.1出租方的旺铺保证

11.2出租方的服务保证

第十二条保险条款

12.1租赁者应购买的保险

12.2保险费用的承担

第十三条税费承担

13.1租赁者的税费承担

13.2出租方的税费承担

第十四条合同的附件

14.1旺铺的照片与图纸

14.2租赁者的营业执照复印件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁旺铺的基本情况

1.1旺铺的名称与地址

本合同所指旺铺位于__________（地址），具体名称__________。

1.2旺铺的面积与结构

旺铺的总面积为____平方米，包括店铺面积及附属设施。店铺内部结构如下：

营业区域：____平方米

办公区域：____平方米

仓库区域：____平方米

其他区域：____平方米

1.3旺铺的租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

第二条租金及支付方式

2.1租金的金额

租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金按月支付。

2.2租金的支付周期

租金每____个月支付一次，租赁者应在每月的____日前将租金支付给出租方。

2.3租金的支付方式

通过银行转账至出租方指定的银行账户；

现金支付至出租方指定的收款人；

其他双方约定的支付方式。

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁者的经营范围

租赁者仅限于从事__________（经营范围），并应按照相关法律法规及行业规定进行经营。

3.2租赁者的经营内容

违法经营；

噪音、污染环境；

占用公共通道；

其他影响旺铺经营或周围环境的活动。

3.3租赁者的经营时间

租赁者应于每日的____时____分至____时____分进行经营活动，不得提前或延迟。

第四条租赁者的权利与义务

4.1租赁者的权利

租赁者有权在租赁期内正常使用旺铺，并按照合同约定进行经营活动。

4.2租赁者的义务

按照合同约定支付租金；

遵守旺铺的经营规定，不得违法经营；

保持旺铺内部卫生、安全；

遵守相关法律法规，不得损害他人权益；

合同约定的其他义务。

第五条出租方的权利与义务

5.1出租方的权利

出租方有权按照合同约定收取租金，并监督租赁者合法、合规经营。

5.2出租方的义务

保证旺铺的权属及合法性；

确保旺铺的水、电、网络等基础设施正常运行；

协助租赁者办理相关经营手续；

提供必要的经营指导和建议；

合同约定的其他义务。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除的条件

合同解除的条件如下：

租赁期限届满，双方未续签；

租赁者违法经营，出租方要求解除；

租赁者严重违反合同约定，出租方要求解除；

法律、法规规定其他解除情形。

在合同解除的情况下，出租方应在合同解除后____天内将剩余租金退还给租赁者。若租赁者提前解除合同，需支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

第七条违约责任

7.1租赁者的违约责任

租赁者违反合同约定，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。

7.2出租方的违约责任

出租方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿租赁者因此造成的损失。

如出租方未能按照约定提供旺铺，或未能保障旺铺的正常经营，导致租赁者无法正常经营，出租方应承担相应的违约责任。