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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年版商业地产租赁合同及附属条款详解
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的具体位置、面积和用途
1.2租赁物的现状及租赁前的状态
1.3租赁物的使用权和收益权
第二条租赁期限
2.1租赁开始和结束日期
2.2租赁期限的延长及解除条件
2.3租赁期限内的使用权和收益权
第三条租金及支付方式
3.1租金的计算方式及标准
3.2租金的支付时间和方式
3.3租金的调整机制
第四条押金及退还条件
4.1押金的金额及支付时间
4.2押金的退还条件及时间
4.3押金的扣除及用途
第五条租赁物的维护和保养
5.1出租人的维护和保养责任
5.2承租人的维护和保养责任
5.3维修费用的承担方式
第六条保险及责任
6.1租赁物的保险责任及保险公司
6.2承租人的保险要求
6.3保险费用及支付方式
第七条变更和转让
7.1合同的变更条件及程序
7.2合同的转让条件及程序
7.3变更和转让的费用承担
第八条违约责任
8.1出租人的违约行为及责任
8.2承租人的违约行为及责任
8.3违约责任的计算及赔偿方式
第九条争议解决
9.1争议解决的方式和地点
9.2仲裁或诉讼的适用
9.3仲裁或诉讼的费用承担
第十条合同的生效、变更和解除
10.1合同的生效条件
10.2合同的变更条件及程序
10.3合同的解除条件及程序
第十一条附加条款
11.1附加条款的内容和效力
11.2附加条款的变更和解除
11.3附加条款的补充说明
第十二条通知和送达
12.1通知的方式和时间
12.2送达的地址和方式
12.3通知和送达的有效性
第十三条合同的保管和复印件
13.1合同的正本和复印件的保管
13.2合同的复印件的使用和效力
13.3合同的保管人的责任
第十四条其他约定
14.1双方的其他约定内容
14.2其他约定的效力及解释
14.3其他约定的补充说明
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的具体位置、面积和用途
本合同项下的租赁物位于____市____区（县）____街道____号，建筑物总面积为____平方米，租赁物用途为商业用途。承租人租赁该租赁物用于____（具体用途）。
1.2租赁物的现状及租赁前的状态
租赁物现状为____（描述租赁物的现状，如完好、部分损坏等），租赁前的状态为____（描述租赁前的状态，如空置、已出租等）。
1.3租赁物的使用权和收益权
承租人享有租赁物的使用权和收益权，但不得将租赁物转让、转租或者用于非法用途。承租人应按照合同约定合理使用租赁物，并承担由此产生的费用。
第二条租赁期限
2.1租赁开始和结束日期
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限的延长及解除条件
租赁期限如需延长，双方应提前一个月协商并签订书面协议。租赁期限届满前，承租人如需解除合同，应提前一个月通知出租人，并支付违约金。
2.3租赁期限内的使用权和收益权
在租赁期限内，承租人拥有租赁物的使用权和收益权，但不得侵犯出租人的合法权益。
第三条租金及支付方式
3.1租金的计算方式及标准
租金计算方式为按月支付，每月租金为人民币____元整。租金标准为市场价格，如有变动，双方可协商调整。
3.2租金的支付时间和方式
租金每月底支付次月租金，承租人应按照约定的时间和方式支付租金。逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租金的调整机制
租金调整机制如下：租赁期限内，如遇市场价格变动，双方可按照市场价格调整租金。如租赁物维修、保养等原因导致租金发生变动，双方可协商调整租金。
第四条押金及退还条件
4.1押金的金额及支付时间
承租人应在签署合同之日起五个工作日内向出租人支付押金人民币____元整。
4.2押金的退还条件及时间
租赁期限届满，承租人按照合同约定返还租赁物且无违约行为的，出租人应在租赁期限届满后七个工作日内退还承租人押金。
4.3押金的扣除及用途
租赁期限内，如承租人有违约行为，出租人可以从押金中扣除相应的违约金。租赁期限内，如租赁物发生损坏，出租人可以从押金中扣除维修费用。
第五条租赁物的维护和保养
5.1出租人的维护和保养责任
出租人负责租赁物的基本设施和设备的维护和保养，确保租赁物符合合同约定的使用条件。
5.2承租人的维护和保养责任
承租人应按照合同约定合理使用
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