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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年特色小镇开发与合作合同

本合同目录一览

第一条定义与术语

1.1特色小镇

1.2合作方

1.3项目公司

1.4开发区域

第二条合作目标

2.1项目目标

2.2合作原则

2.3合作期限

第三条合作内容

3.1投资与融资

3.2规划与设计

3.3建设与开发

3.4运营与管理

第四条投资额度与资金筹措

4.1投资额度

4.2资金筹措方式

4.3投资回报

第五条开发区域规划

5.1规划范围

5.2规划原则

5.3规划审批

第六条项目建设

6.1建设标准

6.2建设进度

6.3建设质量

第七条运营管理

7.1运营模式

7.2管理体系

7.3服务设施

第八条营销与推广

8.1营销策略

8.2推广活动

8.3品牌建设

第九条利益分配

9.1利润分配

9.2成本分担

9.3风险承担

第十条合作协调与沟通

10.1协调机制

10.2信息共享

10.3争议解决

第十一条合同的生效与终止

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3终止后的事宜

第十二条违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任

12.3违约赔偿

第十三条争议解决

13.1争议类型

13.2解决方式

13.3仲裁与诉讼

第十四条其他条款

14.1合同的修改与补充

14.2合同的解除

14.3法律适用与管辖

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1特色小镇

本合同所称“特色小镇”是指位于____省的____市/县____街道/镇，占地面积约为____平方公里，以____为主题，集旅游、居住、文化、产业等功能于一体的综合发展区域。

1.2合作方

本合同所称“合作方”是指：

（1）甲方：____公司，法定代表人为____，注册资本为____万元；

（2）乙方：____公司，法定代表人为____，注册资本为____万元。

1.3项目公司

本合同所称“项目公司”是指由合作方共同投资设立的，负责特色小镇项目的投资、建设、开发、运营和管理的企业。

1.4开发区域

本合同所称“开发区域”是指甲方拥有的位于特色小镇规划范围内的土地，具体范围以附件一《开发区域地图》为准。

第二条合作目标

2.1项目目标

合作双方一致同意，将特色小镇项目打造成具有区域特色、产业优势、生态环境优美、功能配套完善的综合性小镇，实现产业、旅游、居住、文化的融合发展。

2.2合作原则

合作双方遵循平等自愿、互利共赢、诚实守信的原则，共同推进特色小镇项目的建设和发展。

2.3合作期限

合作期限为____年，自本合同签订之日起计算。

第三条合作内容

3.1投资与融资

合作双方同意按照各自的出资比例，共同投资设立项目公司，具体投资额度和出资方式见附件二《投资额度与出资方式》。项目公司的融资活动由项目公司董事会负责，合作双方应给予必要的支持和协助。

3.2规划与设计

合作双方应共同参与特色小镇的规划与设计工作，确保规划与设计符合项目目标和区域特色。规划与设计成果应提交合作双方审批，审批通过后由项目公司负责实施。

3.3建设与开发

项目公司应按照批准的规划与设计方案，开展特色小镇的建设与开发工作。合作双方应对项目建设进度、质量、安全等方面给予监督和指导。

3.4运营与管理

项目公司应建立健全运营管理体系，确保特色小镇的运营与管理高效、规范、有序。合作双方应积极参与特色小镇的运营与管理，共同推动项目的持续发展。

第四条投资额度与资金筹措

4.1投资额度

合作双方同意特色小镇项目的总投资额度为____亿元，其中甲方出资____亿元，乙方出资____亿元。

4.2资金筹措方式

项目公司的资金筹措可通过包括但不限于自有资金、银行贷款、政府补贴、企业债券等多种方式进行。

4.3投资回报

合作双方按照各自的出资比例，享有项目公司的投资回报。投资回报的计算方式和分配方案见附件三《投资回报计算与分配方案》。

第五条开发区域规划

5.1规划范围

开发区域的规划范围以附件一《开发区域地图》为准。

5.2规划原则

特色小镇的规划应遵循生态优先、绿色发展、产城融合、人文关怀等原则，充分挖掘区域特色和优势。

5.3规划审批

特色小镇的规划应提交相关部门进行审批，审批通过后由项目公司负责实施。

第八条营销与推广

8.1营销策略

项目公司应制定特色小镇的营销策略，包括目标市场、营销渠道、推广手段等，并提交合作双方审批。

8.2推广活动

合作双方应共同参与特色小