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终止房屋合同8篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲方和乙方于_________年_________月_________日签订的房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因双方协商同意，决定终止该合同。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、合同终止时间

原合同自本协议生效之日起终止。

二、租金和费用结算

1.乙方已支付但未使用的租金，甲方应在合同终止后退还乙方。具体退还金额按照原合同约定的租金标准计算，扣除乙方实际使用租金后的余额。

2.乙方在合同终止前应支付的所有费用（包括但不限于租金、物业管理费、水电费等）必须全部结清。如有未结清的款项，乙方需在合同终止前支付完毕。

三、房屋返还

1.乙方应在合同终止后将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋内部设施完好，并清理房屋内的垃圾。

2.乙方在返还房屋时，如有装修、装饰等改动，必须恢复原状或得到甲方的书面同意。如乙方擅自改动房屋结构或设施，由此造成的损失由乙方承担。

四、违约责任

1.如一方违反本协议约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式，根据违约方违约程度及给对方造成的实际损失确定。

2.违约方需赔偿因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

五、争议解决

1.如双方就本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行原合同中的保密条款和其他不涉及争议部分的条款。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，原合同自动终止。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

房屋租赁合同终止协议

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就房屋租赁合同终止事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋用途：[房屋用途]

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]

2.支付方式：[支付方式]

3.支付时间：[支付时间]

四、权利义务

1.甲方权利：甲方有权按时收取租金，并监督乙方合理使用房屋。乙方义务：乙方应按时支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。

2.甲方权利：甲方有权在租赁期满或合同终止时收回房屋。乙方义务：乙方应在租赁期满或合同终止时将房屋返还给甲方。

3.甲方权利：甲方应保证出租的房屋符合约定用途。乙方义务：乙方应按时缴纳水、电、气等费用。

4.甲方权利：甲方有权要求乙方提供身份证明等必要信息。乙方义务：乙方应积极配合甲方提供相关信息。

五、违约责任

1.违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方违约责任：甲方如未按时交付房屋或未履行其他合同义务，应支付违约金。违约金数额为[违约金金额]。

（2）乙方违约责任：乙方如未按时支付租金或未履行其他合同义务，应支付违约金。违约金数额为[违约金金额]。

2.赔偿责任：如一方违反合同约定，导致对方产生损失，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任如下：

（1）甲方赔偿责任：甲方如未按时交付房屋或未履行其他合同义务，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

（2）乙方赔偿责任：乙方如未按时支付租金或未履行其他合同义务，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。

六、合同终止事由及处理方式

1.合同终止事由：双方协商一致的；因不可抗力导致房屋无法使用的；因政府政策调整导致房屋无法继续出租的；乙方逾期支付租金超过[逾期天数]天的；乙方擅自改变房屋用途或结构的；乙方违反其他合同约定的。

2.处理方式：如发生上述合同终止事由，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过法律途径解决。具体处理方式如下：

（1）双方协商一致的：双方应签订书面