房屋协议书的格式范本7篇.docx

房屋协议书的格式范本7篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在房屋买卖过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。

二、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________________________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋权属：甲方为本房屋的所有权人，拥有完全的产权。

4.房屋质量：本房屋为质量良好的普通住宅，不存在安全隐患。

三、买卖条件

1.房屋价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币________元。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本协议时支付定金人民币________元；

（2）房屋过户前支付房款人民币________元；

（3）剩余房款人民币________元，在房屋交付时一次性支付。

3.房屋过户：甲方应在收到乙方支付的房款后，协助乙方办理房屋过户手续。

4.房屋交付：甲方应在乙方支付完所有房款后的___（约定时间）内，将房屋交付给乙方。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的房款后，未按照约定协助乙方办理房屋过户手续，应支付违约金人民币________元。

2.若乙方未按照约定支付房款，应支付违约金人民币________元。

3.若甲方在乙方支付完所有房款后，未按照约定时间交付房屋，应支付违约金人民币________元。

五、其他事项

1.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。经过协商一致，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.如因本协议发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本协议的解释权归甲、乙双方所有。如因不可抗力因素导致本协议无法履行，甲、乙双方均不承担违约责任。

六、协议生效及签约地点

篇2

甲方（卖方）：张三，身份证号码：123456789012345678

乙方（买方）：李四，身份证号码：09876543210987654321

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.房屋权属情况：甲方是该房屋的合法所有者，已办理房屋所有权证，证书编号为XX。

3.房屋抵押情况：该房屋已办理抵押登记，抵押权人为XX银行，贷款余额为XX元。甲方承诺在交易前还清贷款并解除抵押。

二、房屋交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在签订本协议时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方需在签订本协议后XX个工作日内支付剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）。甲方在收到全部房款后XX个工作日内办理房屋过户手续。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方应在收到全部房款后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方需向乙方提供房屋的钥匙和相关物品。

2.甲方需保证房屋内的装修完好，并能正常使用。如有损坏，甲方需负责修复。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲方或乙方如违反本协议的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的情况及违约程度确定。

2.如因履行本协议发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方需保证房屋的所有权无争议，无其他共有权人。如有其他共有权人，甲方需负责处理相关事宜。

2.乙方需保证购房资金充足，并按时支付房款。如有特殊情况，需提前告知甲方。

3.本协议自甲乙双方签字盖