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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2024年标准车库买卖合同细则版B版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3车库的定义与描述

第二条：车库的买卖

2.1车库的数量与规格

2.2车库的买卖价格

2.3付款方式与期限

第三条：交付与验收

3.1交付时间与地点

3.2验收标准与程序

3.3交付资料与单据

第四条：质量保证

4.1出卖人对车库质量的保证

4.2质量问题的处理方式

第五条：售后服务

5.1出卖人的售后服务责任

5.2买受人的权利与义务

第六条：合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同解除的条件与程序

第七条：违约责任

7.1出卖人的违约责任

7.2买受人的违约责任

第八条：争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的地域与适用法律

第九条：合同的生效、修改与终止

9.1合同的生效条件

9.2合同的修改程序

9.3合同的终止条件

第十条：保密条款

10.1保密信息的定义与范围

10.2保密义务与期限

第十一条：不可抗力

11.1不可抗力的定义与范围

11.2不可抗力事件的影响与处理

第十二条：合同的解释与适用法律

12.1合同的解释原则

12.2合同适用的法律

第十三条：其他条款

13.1合同的附件

13.2合同的补充协议

第十四条：合同的签字盖章

14.1合同签字盖章的程序

14.2合同的副本与正本

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

出卖人全称：X置业有限公司，统一社会信用代码：X，地址：市区路号，联系电话：，联系人：X。

1.2买受人信息

买受人全称：X，身份证号码：X，地址：市区路号，联系电话：。

1.3车库的定义与描述

车库位于X置业有限公司开发的X项目中，具体位置为市区路号地下车库，车位号码为X，车库面积为平方米，车位类型为。车库现状为X。

第二条：车库的买卖

2.1车库的数量与规格

出卖人同意向买受人出售上述定义的车库，车库数量为1个，规格为。

2.2车库的买卖价格

车库的买卖价格为人民币元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），上述价格为车库的裸车价，不包含税费、装修、车位锁等费用。

2.3付款方式与期限

（1）合同签订后3日内，买受人支付车库价款的30%；

（2）车库交付时，买受人支付车库价款的30%；

（3）剩余的40%车库价款，买受人应按照出卖人指定的方式和期限支付。

第三条：交付与验收

3.1交付时间与地点

车库的交付时间为车库达到交付条件之日起15日内，交付地点为市区路号地下车库。

3.2验收标准与程序

买受人应按照车库的设计规格和出卖人提供的验收标准进行验收。验收不合格的，买受人应在验收之日起3日内向出卖人提出，出卖人应在接到买受人通知之日起15日内予以整改。整改完毕后，买受人应重新进行验收。

3.3交付资料与单据

（1）车库所有权转移登记证明；

（2）车库使用权证明；

（3）车库钥匙；

（4）其他与车库有关的资料和单据。

第四条：质量保证

4.1出卖人对车库质量的保证

出卖人保证车库的质量符合国家相关法律法规和行业标准，不存在影响车库使用的质量问题。

4.2质量问题的处理方式

如车库存在质量问题，买受人应立即向出卖人提出，出卖人应在接到买受人通知之日起15日内予以解决。如出卖人未在规定时间内解决质量问题，买受人可要求降低车库价款或者解除合同。

第五条：售后服务

5.1出卖人的售后服务责任

出卖人应对车库的质量和使用寿命承担相应的售后服务责任，提供必要的维护和保养服务。

5.2买受人的权利与义务

买受人应合理使用车库，按照使用说明进行维护和保养，不得擅自改动车库的结构和设施。

第六条：合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。

6.2合同解除的条件与程序

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议经双方签字盖章后生效。合同解除后，出卖人应退还买受人已支付的车库价款，但买受人应放弃对出卖人的其他索赔权利。

第八条：争议解决

8.1争议解决的方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的地域与适用法律

本合同争议的解决地域为市，适用法律为中华人民共和国法律。

第九条：合同的生效、修改与终止

9.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日