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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版住房公积金房产交易合同版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2合同的成立与生效

1.3合同的解除与终止

2.房产交易

2.1房产描述

2.2交易价格与支付方式

2.3交易流程与时间安排

3.住房公积金

3.1住房公积金的提取与使用

3.2住房公积金的缴纳与补交

3.3住房公积金的查询与证明

4.房产过户与登记

4.1房产过户流程

4.2房产登记流程

4.3税费承担与支付

5.合同的履行与保障

5.1双方的义务与责任

5.2合同履行中的变更与调整

5.3违约责任与赔偿

6.争议解决

6.1争议的解决方式

6.2仲裁或诉讼的地点与法院

6.3法律适用

7.其他条款

7.1合同的转让与继承

7.2合同的保密条款

7.3合同的修改与补充

8.附件

8.1房产证复印件

8.2住房公积金证明复印件

8.3交易双方身份证明复印件

9.签字盖章

9.1卖方签字盖章

9.2买方签字盖章

9.3第三方签字盖章（如有）

10.合同的生效日期

10.1合同的签署日期

10.2合同的生效条件与时间

11.合同的份数与保管

11.1合同的正本与副本

11.2合同的保管责任与方式

12.补充条款

12.1补充条款的内容与效力

12.2补充条款的签署与生效

13.合同的解除与终止

13.1合同解除的条件与程序

13.2合同终止的条件与程序

14.附则

14.1合同的解释权

14.2合同的适用范围与效力

14.3合同的废止与替代

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义

本合同是指甲方（卖方）将其名下的房产（具体房产描述见附件1）出售给乙方（买方），乙方使用住房公积金（具体提取与使用方式见第三条）支付部分或全部购房款，并按照本合同约定进行房产交易的相关事宜。

1.2合同的成立与生效

本合同自双方签字盖章之日起成立，并在满足本合同约定的生效条件后生效。

1.3合同的解除与终止

第二条房产交易

2.1房产描述

甲方向乙方出售的房产位于（地址），房产证号（房产证复印件见附件8），房屋面积为（面积），建筑结构为（结构），房产用途为（用途）。

2.2交易价格与支付方式

乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）（小写）（金额），其中，乙方使用住房公积金支付的金额为人民币（大写）（小写）（金额）。乙方应按照本合同约定的支付方式和时间向甲方支付购房款。

2.3交易流程与时间安排

本合同签署后，双方应按照本合同约定的流程进行房产交易。具体交易流程与时间安排见附件7。

第三条住房公积金

3.1住房公积金的提取与使用

乙方应在本合同约定的时间内向甲方提供住房公积金提取的相关证明材料，并按照本合同约定的比例和金额使用住房公积金支付购房款。

3.2住房公积金的缴纳与补交

如乙方未按照约定使用住房公积金支付购房款，乙方应按照本合同约定的时间和金额向甲方缴纳或补交住房公积金。

3.3住房公积金的查询与证明

乙方有权按照本合同约定的方式查询和核对住房公积金的提取和使用情况。甲方应提供相关证明文件。

第四条房产过户与登记

4.1房产过户流程

双方应按照本合同约定的流程和时间完成房产过户手续。具体流程见附件6。

4.2房产登记流程

双方应按照本合同约定的流程和时间完成房产登记手续。具体流程见附件5。

4.3税费承担与支付

双方应按照本合同约定的方式和比例承担房产交易过程中产生的税费。具体税费承担与支付方式见附件4。

第五条合同的履行与保障

5.1双方的义务与责任

双方应按照本合同的约定履行各自的义务，并承担相应的责任。

5.2合同履行中的变更与调整

如双方在合同履行过程中需要变更或调整本合同的约定，应协商一致，并签订补充协议。

5.3违约责任与赔偿

第六条争议解决

6.1争议的解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或向人民法院提起诉讼。

6.2仲裁或诉讼的地点与法院

如选择仲裁，仲裁地点为（地点）；如选择诉讼，管辖法院为（法院）。

6.3法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第七条其他条款

7.1合同的转让与继承

本合同在未经对方同意的情况下，不得转让或由第三方继承。

7.2合同的保密条款

双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

7.3合同的修改与补充

本合同的修改和补充应由