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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年电子制造车间租赁条款
本合同目录一览
第一条租赁物品及租赁期限
1.1租赁物品
1.2租赁期限
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付方式
2.3租金支付期限
第三条租赁物的使用和维护
3.1租赁物的使用
3.2租赁物的维护
第四条租赁物的维修和保养
4.1维修和保养责任
4.2维修和保养期限
第五条租赁物的保险
5.1保险责任
5.2保险费用
第六条租赁物的变更和解除
6.1变更条件
6.2解除条件
第七条违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
第九条合同的生效、变更和解除
9.1合同生效条件
9.2合同变更条件
9.3合同解除条件
第十条合同的转让
10.1转让条件
10.2转让通知
第十一条保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
第十二条法律适用及争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决方式
第十三条其他条款
13.1附加条款
13.2附录
第十四条合同的签署和生效
14.1签署日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条租赁物品及租赁期限
1.1租赁物品
租赁物品为位于地址的电子制造车间，包括但不限于土地、建筑物、车间、设备、设施等。
1.2租赁期限
租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
租金金额为人民币万元整，大写：人民币陆拾捌万元整。
2.2租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
账户名称：科技有限公司
银行账号：X
开户银行：银行分行
2.3租金支付期限
租金每季度支付一次，支付时间为每个季度结束后的15日内。
第三条租赁物的使用和维护
3.1租赁物的使用
承租人有权按照约定的方式使用租赁物，但必须遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。
3.2租赁物的维护
承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。
第四条租赁物的维修和保养
4.1维修和保养责任
承租人应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的安全、正常运行。
4.2维修和保养期限
承租人应在租赁期限内对租赁物进行必要的维修和保养，以保证租赁物的性能和安全性。
第五条租赁物的保险
5.1保险责任
承租人应按合同约定对租赁物进行保险，并承担保险费用。
5.2保险费用
保险费用为租金的10%，即人民币陆拾捌万元整的10%，大写：人民币陆万捌仟元整。
第六条租赁物的变更和解除
6.1变更条件
合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2解除条件
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）承租人违反合同规定，严重违约，使合同不能继续履行；
（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。
第七条违约责任
7.1违约情形
违约情形包括但不限于：
（1）承租人未按时支付租金；
（2）承租人未按约定使用租赁物；
（3）承租人未按约定进行租赁物的维修和保养；
（4）承租人未按约定对租赁物进行保险。
7.2违约责任
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照双方签订的书面合同约定执行。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决地点
争议解决地点为合同签订地。
第九条合同的生效、变更和解除
9.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限。
9.2合同变更条件
合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.3合同解除条件
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）承租人违反合同规定，严重违约，使合同不能继续履行；
（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。
第十条合同的转让
10.1转让条件
未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。
10.2转让通知
如双方同意转让，转让方应提前30天通知对方，并将转让事宜签订书面协议。
第十一条保密条款
11.1保密内容
双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。
11.2保密期限
保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
第十二条法律适用及争议解决
12.1法律适用
本合
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