写字楼物业服务合同范本5篇.docx

写字楼物业服务合同范本5篇

篇1

#甲方（业主）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

#乙方（物业服务公司）：

公司名称：

地址：

联系电话：

#一、合同背景

甲方委托乙方提供写字楼物业服务，双方经过友好协商，达成如下协议。本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，确保写字楼物业服务的顺利进行，为甲方创造一个安全、整洁、有序的工作环境。

#二、服务范围

1.乙方将提供写字楼的物业管理服务，包括但不限于以下内容：

-写字楼公共区域（包括大堂、走廊、楼梯等）的清洁和维护；

-写字楼的绿化和美化；

-垃圾的分类和处理；

-物业设备的维护和保养；

-安全监控和保安服务；

-停车场的管理等。

2.乙方将协助甲方处理与物业服务相关的投诉和问题，确保甲方的合法权益得到维护。

#三、服务期限

本合同的服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。服务期满后，双方可协商续签。

#四、服务费用及支付方式

1.甲方需支付乙方物业服务费用，具体费用标准如下：

-每月每平方米XX元；

-每月垃圾处理费XX元；

-其他可能的费用。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费用，乙方将提供正式的发票作为收款凭证。

#五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

-甲方有权要求乙方提供优质的服务，对乙方的服务有建议权；

-甲方应按时支付物业服务费用；

-甲方应配合乙方的工作，提供必要的支持和协助。

2.乙方的权利义务：

-乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用；

-乙方应提供优质的服务，对甲方的问题和投诉应及时处理；

-乙方应保护甲方的合法权益，确保写字楼的安全、整洁和有序。

#六、违约责任

1.甲方如未按时支付物业服务费用，应承担相应的违约责任，包括但不限于滞纳金和利息；

2.乙方如未提供优质的服务或违反了本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方的损失和信誉损失。

#七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。如有争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

#甲方（签字/盖章）：__________日期：XXXX年XX月XX日

#乙方（签字/盖章）：__________日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（委托方）：XXXX公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXX写字楼提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

XXXX写字楼位于XXXXXX，总建筑面积为XXXX平方米，其中办公用房面积为XXXX平方米，商业用房面积为XXXX平方米。该物业共有XX层，其中地下XX层，地面XX层。

二、服务内容与标准

1.乙方提供以下物业服务内容：

（1）房屋维修、维护服务；

（2）共用设施设备维修、维护服务；

（3）绿化养护服务；

（4）保安服务；

（5）保洁服务；

（6）客服接待服务。

2.乙方提供以上服务应达到以下标准：

（1）房屋外观整洁，无脏污、无破损；

（2）共用设施设备运行正常，维修及时，无重大故障；

（3）绿化覆盖率达到XX%以上，绿化布局合理，花草树木生长良好；

（4）保安人员着装整齐，礼貌待人，工作认真负责；

（5）保洁人员工作认真，公共区域干净整洁；

（6）客服接待人员态度热情，服务周到。

三、合同期限

本合同期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满前XX个月，甲乙双方应协商续签本合同事宜。

四、服务费用及支付方式

1.本合同项下物业服务费用总额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.物业