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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业消防系统升级合同

本合同目录一览

第一条合同主体与定义

1.1甲方名称与地址

1.2乙方名称与地址

1.3甲方和乙方对消防系统的定义和理解

第二条升级内容

2.1升级范围

2.2升级目标

2.3升级时间节点

第三条技术规范与标准

3.1升级所遵循的技术规范

3.2升级所应达到的标准

第四条合同价格与支付方式

4.1合同总价

4.2支付方式

4.3支付时间表

第五条升级过程中的协调与配合

5.1甲方应提供的协助

5.2乙方应提供的协助

5.3沟通协调机制

第六条升级完成后的验收

6.1验收标准

6.2验收时间

6.3验收不合格的处理

第七条质保服务

7.1质保期限

7.2质保服务内容

7.3质保服务响应时间

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力事件的处理

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

第十二条保密条款

12.1保密信息范围

12.2保密信息的使用和保护

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体与定义

1.1甲方名称：×××物业管理有限公司

甲方地址：×××市×××区×××路×××号

1.2乙方名称：×××消防科技有限公司

乙方地址：×××市×××区×××路×××号

1.3甲方和乙方对消防系统的定义和理解

甲方和乙方一致认同，消防系统是指为预防火灾、减少火灾损失而建立的，包括消防设施、消防器材、消防设备、消防通道、消防组织、消防管理等在内的整体消防安全体系。

第二条升级内容

2.1升级范围

乙方负责对甲方现有的消防系统进行全面的升级改造，包括火灾自动报警系统、自动灭火系统、应急照明和疏散指示系统、防烟排烟系统等。

2.2升级目标

本次升级旨在提高甲方消防系统的可靠性、稳定性和先进性，使其达到国家消防部门规定的相关标准和规范。

2.3升级时间节点

乙方应按照甲方提供的具体时间表进行升级工作，确保在规定的时间内完成所有升级任务。

第三条技术规范与标准

3.1升级所遵循的技术规范

乙方应严格按照国家消防部门颁布的《建筑设计防火规范》、《火灾自动报警系统设计规范》等相关技术规范进行升级。

3.2升级所应达到的标准

乙方应确保升级后的消防系统各项性能指标达到或超过国家消防部门规定的相关标准。

第四条合同价格与支付方式

4.1合同总价

本合同总价为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），其中包括升级改造费用、设备购置费用、人工费用、质保服务等。

4.2支付方式

甲方支付乙方的款项可以通过银行转账、支票支付等方式进行。

4.3支付时间表

甲方应在本合同签订后的7个工作日内支付合同总价的50%，即人民币肆拾玖万玖仟元整；剩余的50%作为质保金，待升级完成后无质量问题一次性支付。

第五条升级过程中的协调与配合

5.1甲方应提供的协助

甲方应负责提供消防系统升级所需的现场施工条件，包括施工场地、电源、水源、网络等。

5.2乙方应提供的协助

乙方应派出具有专业资质的技术人员到现场进行指导、监督和协调，确保升级工作的顺利进行。

5.3沟通协调机制

甲乙双方应建立有效的沟通协调机制，确保在升级过程中遇到的问题和困难能够及时解决。

第六条升级完成后的验收

6.1验收标准

乙方应按照国家和行业的相关标准对升级后的消防系统进行自检，并向甲方提供详细的验收报告。

6.2验收时间

甲方应在升级完成后7个工作日内组织相关人员对消防系统进行验收。

6.3验收不合格的处理

如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

甲方如未按合同约定时间支付款项，应向乙方支付迟延付款金额的1%作为违约金；如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约责任

乙方如未按合同约定时间完成升级工作，应向甲方支付迟延履行金额的1%作为违约金；如乙方提供的设备或服务不符合约定的质量标准，乙方应负责修复或更换，并支付相应的赔偿金。

第九条不可抗力

9.1不可抗力的定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克