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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年物业管理服务补充协议

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1本协议的定义

1.2合同各方

1.3物业的定义

1.4物业管理的定义

1.5合同期限

第二条协议范围与服务内容

2.1协议范围

2.2服务内容

2.3服务时间

第三条物业管理的权利与义务

3.1物业管理的权利

3.2物业管理的义务

第四条服务费用

4.1服务费用的计算

4.2服务费用的支付方式

4.3服务费用的调整

第五条物业维护与保养

5.1物业的维护与保养

5.2维修资金的使用

第六条安全管理

6.1物业管理的安全管理

6.2安全事故的处理

第七条服务质量与满意度

7.1服务质量的保证

7.2满意度调查与改进

第八条违约责任

8.1违约行为的界定

8.2违约责任的处理

第九条争议解决

9.1争议解决的途径

9.2仲裁或诉讼

第十条合同的变更与解除

10.1合同的变更

10.2合同的解除

第十一条合同的终止

11.1合同终止的条件

11.2合同终止后的处理

第十二条保密条款

12.1保密信息的定义

12.2保密信息的保护期限

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1通知与送达

14.2合同的附件

14.3合同的生效

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1本协议的定义

本协议是指由甲方（业主或业主委员会）与乙方（物业管理公司）于2024年签订的《2024年物业管理服务补充协议》。

1.2合同各方

甲方：指物业的业主或业主委员会。

乙方：指物业管理公司，即负责物业的管理和维护的法人或其他组织。

1.3物业的定义

物业是指由甲方所有或使用的建筑物、构筑物及其附属设施和土地。

1.4物业管理的定义

物业管理是指乙方对甲方物业进行的管理、维护、保养和提供相关服务的行为。

1.5合同期限

本补充协议的期限为2024年1月1日至2025年12月31日。

第二条协议范围与服务内容

2.1协议范围

本补充协议范围包括但不限于物业的管理、维护、保养、安全、清洁、绿化等服务。

2.2服务内容

(1)物业的日常管理工作；

(2)物业设施的维护和保养；

(3)物业的安全保卫工作；

(4)物业的环境卫生工作；

(5)物业的绿化工作；

(6)其他双方约定的服务内容。

2.3服务时间

乙方提供的服务时间为每天24小时，全年无休。

第三条物业管理的权利与义务

3.1物业管理的权利

乙方有权按照本协议的约定，对甲方物业进行管理和维护，并有权要求甲方履行本协议约定的义务。

3.2物业管理的义务

(1)按照约定提供服务，保证服务质量符合约定标准；

(2)定期对物业进行检查和维护，确保物业设施的正常运行；

(3)采取必要的安全措施，保障物业的安全；

(4)按照约定处理物业的维修事项；

(5)按照约定负责物业的环境卫生和绿化工作；

(6)履行双方约定的其他义务。

第四条服务费用

4.1服务费用的计算

服务费用根据物业的面积、服务内容和服务时间等确定，具体计算方式由双方另行约定。

4.2服务费用的支付方式

甲方应按照双方约定的时间和方式向乙方支付服务费用。

4.3服务费用的调整

服务费用的调整应由双方协商确定，并签订书面补充协议。

第五条物业维护与保养

5.1物业的维护与保养

乙方应负责物业的日常维护与保养工作，确保物业设施的正常运行和使用寿命。

5.2维修资金的使用

维修资金的使用应按照双方约定的程序进行，专款专用，不得挪用。

第六条安全管理

6.1物业管理的安全管理

乙方应负责物业的安全管理工作，制定并执行安全管理制度，保障物业的安全。

6.2安全事故的处理

发生安全事故时，乙方应立即采取措施进行处理，并及时通知甲方。

第八条违约责任

8.1违约行为的界定

8.2违约责任的处理

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任由双方另行约定。

第九条争议解决

9.1争议解决的途径

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以采取仲裁或诉讼的方式解决。

9.2仲裁或诉讼

双方同意将争议提交至甲方所在地的人民法院进行诉讼，或提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。

第十条合同的变更与解除

10.1合同的变更

本协议的变更应由双方协商一致，并签订书面补充协议。

10.2合同的解除

本协议的解除应由双方协商一致，并签