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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年物业服务管理合同标准文本
本合同目录一览
第一条定义与解释
1.1合同双方
1.2物业
1.3物业服务
1.4物业管理
1.5业主
1.6管理费
1.7服务期限
第二条物业服务内容
2.1物业维护
2.2物业管理服务
2.3公共区域维护
2.4安全保障
2.5环境卫生
2.6其他服务
第三条服务标准与质量
3.1服务标准
3.2服务质量
3.3服务评价
第四条服务费用
4.1管理费收费标准
4.2费用支付方式
4.3费用调整
4.4费用退还
第五条合同期限
5.1开始日期
5.2结束日期
5.3续约条款
第六条双方权利与义务
6.1物业公司的权利与义务
6.2业主的权利与义务
第七条违约责任
7.1物业公司的违约责任
7.2业主的违约责任
第八条争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
第九条合同的变更与终止
9.1变更条款
9.2终止条款
第十条保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3泄露后果
第十一条法律适用与争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决方式
第十二条通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
第十三条附则
13.1合同附件
13.2合同生效
13.3合同份数
第十四条完整性与修改
14.1合同完整性
14.2修改条款
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同双方
甲方：（物业公司名称）
乙方：（业主姓名/业主委员会名称）
1.2物业
本合同所称物业是指位于（物业地址）的（物业类型，如住宅小区、商业大厦等），包括但不限于房屋、配套设施、共有部位和共有设施设备等。
1.3物业服务
物业服务是指甲方按照本合同的约定，为乙方提供物业管理、维修、保养、安全、环境卫生等方面的服务。
1.4物业管理
物业管理是指甲方对物业实施的日常管理工作，包括物业设施设备的维护、保洁、绿化、安保等。
1.5业主
业主是指拥有物业所有权或使用权的自然人、法人或其他组织。
1.6管理费
管理费是指甲方为乙方提供物业服务所需的费用，包括但不限于人员工资、维修保养成本、能源费用、税费等。
1.7服务期限
本合同的服务期限为（起始日期）至（终止日期）。除非一方提前终止本合同，否则本合同将自动续约一年。
第二条物业服务内容
2.1物业维护
甲方负责对物业的共用部位、共用设施设备进行定期检查、维修、保养，确保其正常运行和使用。
2.2物业管理服务
甲方负责对物业进行日常管理工作，包括物业设施设备的维护、保洁、绿化、安保等。
2.3公共区域维护
甲方负责对物业的公共区域进行定期保洁和维护，保持公共区域的整洁和美观。
2.4安全保障
甲方负责物业的安全保障工作，包括但不限于物业的消防安全、治安防范等。
2.5环境卫生
甲方负责对物业的环境卫生进行管理，包括垃圾收集、清运、绿化保洁等。
2.6其他服务
甲方应根据乙方的合理要求，提供其他与物业服务相关的服务。
第三条服务标准与质量
3.1服务标准
甲方应按照国家和地方的相关规定和标准，为乙方提供物业服务。
3.2服务质量
甲方应保证物业服务的质量，确保物业设施设备的安全运行，保持公共区域的整洁和美观。
3.3服务评价
甲方应定期接受乙方对物业服务的评价，并根据乙方的合理建议进行改进。
第四条服务费用
4.1管理费收费标准
管理费的收费标准为每平方米（金额），按月收取。
4.2费用支付方式
乙方应按照本合同的约定，按时足额支付管理费。
4.3费用调整
甲方如因物业服务成本的变动，需要调整管理费的，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商确定新的收费标准。
4.4费用退还
除非本合同另有约定，否则甲方不得扣除任何费用。
第五条合同期限
5.1开始日期
本合同自（起始日期）起生效。
5.2结束日期
本合同至（终止日期）止。
5.3续约条款
除非一方提前终止本合同，否则本合同将自动续约一年。
第八条违约责任
8.1物业公司的违约责任
甲方如未按照本合同的约定提供物业服务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。
8.2业主的违约责任
乙方如未按照本合同的约定支付管理费，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。
第九条争议解决
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
9.2调解解决
如协商不成，任何一
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