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沈阳解除住宅租房合同8篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲乙双方于_____年_____月_____日签订了住宅租房合同（以下简称“原合同”），现因双方协商达成一致，决定解除原合同。为明确双方权利义务，特制定本协议。

一、协议目的

本协议的签订旨在明确双方解除原合同的意愿，确保双方权益得到充分保障，避免不必要的纠纷和损失。

二、解除原因

双方协商达成一致，决定解除原合同。解除原因包括但不限于：_________（具体解除原因需根据实际情况填写）。

三、解除时间

原合同解除时间为_____年_____月_____日。双方需在解除时间前完成本协议约定的事项。

四、租金结算

1.乙方需向甲方支付租金至解除时间，租金标准为：_________。具体支付时间为：_________。

2.乙方需向甲方支付租金结算违约金，金额为：_________。具体支付时间为：_________。

3.甲方需在解除时间后退还乙方已支付的租金及押金，具体退还时间为：_________。

五、物品返还

乙方需将租赁房屋内的物品返还给甲方，具体包括：_________（根据原合同约定的物品清单填写）。返还时间为：_____年_____月_____日。

六、费用结算

1.乙方需向甲方支付租赁期间产生的未结费用，具体包括：_________（根据实际产生的费用填写）。支付时间为：_____年_____月_____日。

2.甲方需向乙方退还租赁期间多支付的费用，具体包括：_________（根据实际产生的费用填写）。退还时间为：_____年_____月_____日。

七、违约责任

1.乙方需向甲方支付违约金，金额为：_________。支付时间为：_____年_____月_____日。

2.甲方需向乙方支付违约金，金额为：_________。支付时间为：_____年_____月_____日。

八、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方协商补充。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租人）：________

乙方（承租人）：________

鉴于甲乙双方就位于沈阳市的住宅租赁事宜签订了租赁合同，现因双方协商，同意提前解除该合同。为明确双方权利义务，特制定本协议。

一、协议背景

双方经友好协商，同意于______年______月______日提前解除位于沈阳市的住宅租赁合同。乙方已缴纳租金至______年______月______日，甲方已收取乙方租金押金______元。

二、解除原因

双方同意提前解除租赁合同的原因如下：

1.乙方因工作调动原因，需要搬迁至其他城市，无法继续履行租赁合同。

2.甲方因家庭原因，需要收回房屋自用，无法继续出租。

三、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方在解除合同时返还房屋，并恢复原状。

（2）甲方有权要求乙方支付至房屋返还之日止的租金。

（3）甲方有权扣除乙方已缴纳的租金押金以弥补因乙方违约造成的损失。

2.甲方义务：

（1）甲方应在乙方返还房屋时退还乙方已缴纳的租金押金，扣除违约金后剩余部分应退还给乙方。

（2）甲方应协助乙方办理房屋返还手续，确保房屋顺利交接。

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方在解除合同时返还房屋押金。

（2）乙方有权要求甲方协助办理房屋返还手续。

4.乙方义务：

（1）乙方应在解除合同时返还房屋，并恢复原状。

（2）乙方应支付至房屋返还之日止的租金。

（3）乙方应承担因违约造成的损失。

四、违约责任

1.甲乙双方同意，如一方违反本协议约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）如乙方未按时返还房屋或未恢复原状，甲方有权扣除乙方的租金押金以弥补损失。

（2）如甲方未按时退还乙方的租金押金或未协助乙方办理房屋返还手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.双方同意，违约金的具体数额由双