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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2024年版的化工厂土地使用权出租合同

本合同目录一览

第一条土地使用权出租

1.1土地位置与面积

1.2土地使用范围

1.3土地使用权出租期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条合同的履行

3.1出租方的义务

3.2承租方的义务

3.3合同的变更与解除

第四条合同的转让

4.1出租方转让合同的权利

4.2承租方转让合同的权利

第五条土地使用权的处置

5.1土地使用权续期

5.2土地使用权的回收

第六条保险与赔偿

6.1出租方的保险责任

6.2承租方的保险责任

6.3赔偿责任

第七条违约责任

7.1出租方的违约行为

7.2承租方的违约行为

7.3违约责任的计算与赔偿

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的生效与终止

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

第十条合同的附加条款

10.1环境保护与安全生产

10.2土地使用权的评估与调整

第十一条合同的修改与补充

11.1合同修改的条件

11.2合同补充的内容

第十二条合同的保密条款

12.1保密信息的范围

12.2保密责任的期限

第十三条合同的法律适用

13.1合同适用的法律法规

13.2法律解释的机构

第十四条合同的整体约束力

14.1合同的完整性与独立性

14.2合同的约束力确认

第一部分：合同如下：

第一条土地使用权出租

1.1土地位置与面积

1.2土地使用范围

承租方在租赁期间有权按照合同约定使用土地，土地使用范围包括：

（1）建设化工厂及相关配套设施；

（2）进行生产、研发、经营等活动；

（3）办理与土地使用权相关的登记、审批等手续。

1.3土地使用权出租期限

本合同项下的土地使用权出租期限为年，自合同签订之日起计算。租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前三个月向出租方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

承租方应按年支付土地租金，租金金额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），每平方米租金为元。

2.2租金支付周期

承租方应在每个租赁年度开始前一个月内支付当年的土地租金。

2.3租金支付方式

承租方通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：化工厂

账号：

开户行：银行分行

第三条合同的履行

3.1出租方的义务

（1）保证承租方合法、顺畅地使用土地，不得无故干扰承租方的正常生产经营活动；

（2）办理土地使用权出租所需的相关手续，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等；

（3）在合同约定的租赁期限内，不得收回出租的土地。

3.2承租方的义务

（1）按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途；

（2）按时支付土地租金，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的滞纳金；

（3）遵守国家法律法规，不得在土地上进行违法活动；

（4）按照合同约定进行土地使用权转让、出租或设定抵押的，应取得出租方的书面同意。

3.3合同的变更与解除

（1）在租赁期限内，如承租方需变更合同约定的土地用途，应提前三个月向出租方提出书面申请，并经双方协商一致；

（2）在租赁期限内，如出租方需提前收回土地，应支付承租方相应的赔偿金，赔偿金计算方式为：赔偿金=土地租金×剩余租赁期限；

（3）租赁期满后，如承租方未续租，出租方有权收回土地，承租方应无条件搬离土地，并办理相关手续。

第四条合同的转让

4.1出租方转让合同的权利

出租方在合同有效期内不得将合同权利转让给第三方。如出租方确需转让，应提前六个月通知承租方，并经承租方同意。

4.2承租方转让合同的权利

承租方在租赁期限内不得将合同权利转让给第三方。如承租方确需转让，应提前六个月通知出租方，并经出租方同意。

第五条土地使用权的处置

5.1土地使用权续期

租赁期满后，如承租方需续期，应在合同到期前六个月向出租方提出书面申请，并经双方协商一致。土地使用权续期费用按照当时市场价格执行。

5.2土地使用权的回收

出租方有权在租赁期限届满后收回土地使用权。如承租方未按照合同约定搬离土地，出租方有权采取必要措施予以清理，由此产生的费用由承租方承担。

第六条保险与赔偿

6.1出租方的保险责任

出租方应依法办理土地使用权保险，并将承租方列为保险受益人。如因保险事故导致土地损失，出租方应按照保险条款向承租方支付赔偿。

6.2承租