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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年版：完整版商品房买卖合同指南1

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义与适用范围

1.2合同签订双方的基本信息

1.3合同生效条件与时间

2.商品房基本信息

2.1房屋位置、面积、户型

2.2房屋产权状况

2.3房屋配套设施与品牌

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格及支付金额

3.2付款时间节点与方式

3.3逾期付款的违约责任

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付条件与时间

4.2房屋验收标准与流程

4.3验收不合格的处理方式

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理时间与费用

5.2需提交的材料清单

5.3过户过程中的风险与责任

6.产权登记与证书

6.1产权登记时间与费用

6.2产权证书的领取与保管

6.3产权登记过程中的风险与责任

7.交付后维修与保养

7.1维修保养范围与标准

7.2报修流程与时限

7.3维修保养费用承担

8.违约责任与争议解决

8.1违约行为定义与分类

8.2违约责任承担方式

8.3争议解决方式与仲裁机构

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件与程序

9.2合同终止条件与后果

9.3合同解除或终止后的处理

10.合同附件与补充条款

10.1附件清单与内容

10.2补充条款定义与适用

10.3附件与补充条款的效力

11.合同生效与解除条件

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同生效与解除的时间节点

12.合同履行与监督

12.1合同履行方式与要求

12.2合同履行过程中的监督与检查

12.3违约责任的追究

13.合同变更与修改

13.1合同变更条件与程序

13.2合同修改内容与效力

13.3合同变更或修改后的通知与确认

14.合同终止与后续处理

14.1合同终止条件与程序

14.2合同终止后的处理方式

14.3合同终止后的权利与义务承担

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义与适用范围

本合同是指买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商品房买卖事宜所达成的具有法律约束力的协议。本合同适用于中华人民共和国境内，买卖双方在中华人民共和国境内发生的商品房买卖行为。

1.2合同签订双方的基本信息

1.2.1甲方（出卖方）名称：

1.2.2甲方（出卖方）地址：

1.2.3甲方（出卖方）法定代表人或授权代表：

1.2.4乙方（买受方）名称：

1.2.5乙方（买受方）地址：

1.2.6乙方（买受方）法定代表人或授权代表：

1.3合同生效条件与时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.商品房基本信息

2.1房屋位置、面积、户型

2.1.1房屋坐落地址：

2.1.2房屋建筑面积：

2.1.3房屋套内面积：

2.1.4房屋户型：

2.2房屋产权状况

2.2.1房屋所有权证号：

2.2.2房屋土地使用权证号：

2.2.3房屋是否设有抵押、查封等情况：

2.3房屋配套设施与品牌

2.3.1房屋配套设施清单：

2.3.2配套设施品牌及型号：

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格及支付金额

3.1.1房屋买卖总价款：

3.1.2付款方式及比例：

3.2付款时间节点与方式

3.2.1首付款支付时间及比例：

3.2.2中间付款时间及比例：

3.2.3尾款支付时间及比例：

3.3逾期付款的违约责任

3.3.1逾期付款的违约金计算方式：

3.3.2逾期付款的违约责任承担：

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付条件与时间

4.1.1房屋交付条件：

4.1.2房屋交付时间：

4.2房屋验收标准与流程