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锅炉房承包合同

一、合同双方基本信息

(1)本合同双方分别为甲方和乙方。甲方为某市能源有限公司，成立于1990年，注册资本为1000万元人民币，是一家专业从事能源供应与管理的国有企业。乙方为某市锅炉维修有限责任公司，成立于2005年，注册资本为500万元人民币，主要从事锅炉设备的安装、维修与保养业务。双方在长期的合作中，甲方负责锅炉房的建设与运营，乙方负责锅炉房设备的维护与管理，共同保障了锅炉房的稳定运行。

(2)甲方某市能源有限公司在锅炉房建设方面拥有丰富的经验，其下属的锅炉房已连续十年被评为“安全运行优秀单位”。锅炉房占地面积约为5000平方米，拥有锅炉设备30台，总容量为200吨/小时。锅炉房采用先进的燃烧技术，热效率高达90%以上，年供热量可达1200万兆焦。乙方某市锅炉维修有限责任公司在锅炉维修保养方面同样有着良好的业绩，曾成功为多家企业提供了专业的锅炉维修服务，赢得了良好的市场口碑。

(3)本合同签订前，双方均进行了严格的资质审查。甲方通过了国家安全生产监督管理总局的安全生产许可，具备相应的锅炉房运营资质；乙方通过了国家质量监督检验检疫总局的锅炉安装维修资质审查，具备锅炉设备的安装、维修与保养能力。为确保合同履行，双方均承诺将严格按照国家相关法律法规和行业标准进行操作，确保锅炉房的安全稳定运行。在合同履行过程中，如发生任何争议，双方应友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

二、锅炉房承包内容与范围

(1)本合同中，乙方负责甲方锅炉房的全面承包，包括但不限于锅炉设备的日常运行、维护、检修及保养。具体内容包括：对锅炉房内的锅炉及其附属设备进行定期检查，确保设备运行状态良好，每年至少进行一次全面检修；对锅炉房内的控制系统、仪表等进行定期校验，确保其准确性；对锅炉房的供电系统、供水系统进行维护，确保供应稳定可靠。

(2)乙方在承包期间，需确保锅炉房的热效率达到国家标准，不得低于88%。例如，针对甲方现有的30台锅炉，乙方需通过技术改造和优化操作流程，使得锅炉的平均热效率提升至90%以上。此外，乙方还需对锅炉房内的节能设备进行定期检查和维护，确保其正常工作，减少能源浪费。

(3)乙方还需负责锅炉房的安全管理工作，包括但不限于：对锅炉操作人员进行专业培训，确保其具备相应的操作技能和安全生产意识；定期对锅炉房进行安全检查，发现安全隐患及时整改；按照国家相关法律法规，对锅炉房进行安全评价，确保锅炉房符合安全生产要求。例如，在过去的三年中，乙方对锅炉房的安全管理工作投入了200万元，有效降低了安全事故的发生率。

三、合同履行期限与交付标准

(1)本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。合同期满后，如双方同意且无违约行为，可根据实际情况协商续签。合同履行期间，乙方应确保锅炉房的正常运行，不得因自身原因导致锅炉房停工或效率降低。

(2)乙方应在合同生效后30日内，完成锅炉房设备的全面检查和维护工作，确保设备符合交付标准。交付标准包括但不限于：锅炉房设备运行稳定，热效率达到合同约定值；控制系统准确无误，操作界面友好；安全设施齐备，符合国家安全生产标准。具体交付标准以附件一《锅炉房设备交付标准》为准。

(3)在合同履行期间，乙方需按照甲方要求，在每月的5日前提交上月的锅炉运行报告，内容包括但不限于设备运行状况、能耗数据、维护保养记录等。同时，乙方应每季度向甲方提交锅炉房设备维护保养计划，并确保计划得到有效执行。甲方有权随时对锅炉房的运行情况进行检查，乙方应予以配合。如有违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合合同要求。

四、费用与支付方式

(1)本合同中，锅炉房承包费用按照年包干制计算，总金额为人民币500万元，分四次支付。具体支付方式如下：合同签订后5个工作日内，乙方需提交完整的开工报告，甲方支付合同总额的20%作为预付款；项目开工后，每完成合同约定的年度工作量的一半，乙方提交相应的进度报告及费用发票，甲方支付合同总额的30%；项目完工并经甲方验收合格后，乙方提交最终验收报告，甲方支付合同总额的30%；合同履行期满，无违约行为，乙方提交完整的项目总结报告，甲方支付剩余的20%作为尾款。

(2)乙方在合同履行过程中产生的合理费用，如材料费、人工费、运输费等，甲方将按照实际发生额进行审核，并在次月支付。为确保费用支付的准确性，双方将设立专门的费用核算小组，负责费用的审核和支付工作。以2020年为例，乙方在锅炉房设备更新改造中，因设备采购、运输及安装产生的费用共计100万元，甲方在收到乙方提交的正式发票后，及时支付了这笔费用，确保了项目的顺利进行。

(3)如因乙方原因导致项目延期或质量不达标，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。违约金按每日