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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年版：商用物业租赁贷款合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.物业租赁基本情况

2.1物业地址及面积

2.2物业用途

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3支付方式

4.物业使用规定

4.1物业使用范围

4.2物业使用限制

4.3物业维护责任

5.费用及税费承担

5.1水电费承担

5.2物业管理费承担

5.3税费承担

6.装修及设施设备

6.1装修要求

6.2设施设备清单

6.3装修验收标准

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金账户

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同附件

14.1附件一：物业租赁清单

14.2附件二：装修图纸

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：__________

1.1.2出租方地址：__________

1.1.3出租方法定代表人：__________

1.1.4出租方联系电话：__________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：__________

1.2.2承租方地址：__________

1.2.3承租方法定代表人：__________

1.2.4承租方联系电话：__________

2.物业租赁基本情况

2.1物业地址及面积

2.1.1物业地址：__________

2.1.2物业面积：__________平方米

2.2物业用途

2.2.1物业用途：__________

2.3租赁期限

2.3.1租赁开始日期：__________

2.3.2租赁结束日期：__________

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1每月租金：__________元

3.2租金支付时间

3.2.1每月租金支付日：__________

3.3支付方式

3.3.1支付方式：__________

3.3.2银行账户信息：__________

4.物业使用规定

4.1物业使用范围

4.1.1承租方仅限于使用租赁物业进行__________业务。

4.2物业使用限制

4.2.1承租方不得在租赁物业内进行__________活动。

4.2.2承租方不得擅自改变租赁物业的结构及用途。

4.3物业维护责任

4.3.1租赁期间，物业的日常维护保养责任由__________方承担。

4.3.2承租方应保持物业的清洁和良好状态。

5.费用及税费承担

5.1水电费承担

5.1.1水电费由__________方承担。

5.2物业管理费承担

5.2.1物业管理费由__________方承担。

5.3税费承担

5.3.1所有关税、费等由__________方承担。

6.装修及设施设备

6.1装修要求

6.1.1承租方如需进行装修，应提前__________日向__________方提出申请。

6.1.2装修方案应经__________方批准。

6.2设施设备清单

6.2.1本合同附件二列明的设施设备清单为双方确认的租赁物业内设施设备。

6.3装修验收标准

6.3.1装修完成后，由__________方进行验收，验收标准详见附件二。

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.1.1租赁保证金金额为__________元。

7.2保证金退还条件

7.2.1租赁期满，租赁物业符合本合同约定，且承租方无违约行为，__________方应在__________日内退还保证金。

7.3保证金账户

7.3.1保证金账户名称：__________

7.3.2保证金账户开户行：__________

7.3.3保证金账户账号：__________

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定支付租金的；

8.1.2承租方违反物业使用规定的；

8.1.3承租方擅自改变物业结构或用途的；

8.1.4