2024年版北京物业公司转让合同：价格、流程及权益.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年版北京物业公司转让合同：价格、流程及权益

本合同目录一览

1.转让方及受让方

1.1转让方信息

1.2受让方信息

2.物业公司转让价格

2.1转让价格

2.2支付方式

2.3支付时间

3.物业公司转让流程

3.1转让意向确认

3.2尽职调查

3.3签订转让协议

3.4办理公司变更手续

3.5交接物业公司资产

4.权益保障

4.1转让方的权益保障

4.2受让方的权益保障

5.合同的生效、终止和解除

5.1合同生效条件

5.2合同终止条件

5.3合同解除条件

6.违约责任

6.1转让方的违约责任

6.2受让方的违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3适用法律

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约保密条款

9.合同的修改和补充

9.1修改条件

9.2补充内容

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

11.其他条款

11.1关联协议

11.2补充协议

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条转让方及受让方

1.1转让方信息

注册地址：北京市区路号

法定代表人：X

统一社会信用代码：X

1.2受让方信息

注册地址：北京市区路号

法定代表人：X

统一社会信用代码：X

第二条物业公司转让价格

2.1转让价格

转让方同意以人民币万元（大写：人民币肆拾万元整）的价格将持有的转让方全部股权转让给受让方。

2.2支付方式

受让方应在签署本合同时，向转让方支付人民币万元作为部分转让款，剩余转让款人民币万元（大写：人民币叁拾万元整），受让方应在本合同签署后X个月内支付给转让方。

2.3支付时间

受让方应按照本合同第2.2条的约定，按时足额支付转让款。

第三条物业公司转让流程

3.1转让意向确认

转让方与受让方经友好协商，达成转让意向。

3.2尽职调查

受让方应自签署本合同之日起X日内，对转让方的财务、业务、法律等方面进行尽职调查。

3.3签订转让协议

双方根据尽职调查结果，确认转让价格、转让股权比例等事项，签订股权转让协议。

3.4办理公司变更手续

双方应共同向工商行政管理部门提交公司变更申请，办理股权变更登记手续。

3.5交接物业公司资产

双方按照本合同约定和公司章程的规定，进行资产、负债及业务的交接。

第四条权益保障

4.1转让方的权益保障

转让方应保证其持有的股权不存在任何权利瑕疵，保证股权转让后，受让方可以合法、独立地行使股东权益。

4.2受让方的权益保障

受让方按照本合同约定支付转让款后，有权要求转让方按照约定办理股权变更登记，并保障受让方在公司的股东地位。

第五条合同的生效、终止和解除

5.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同终止条件

除非双方另有约定，本合同在下列情况下终止：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）依法应当终止的其他情形。

5.3合同解除条件

双方同意，在合同履行过程中，如出现不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。

第六条违约责任

6.1转让方的违约责任

转让方违反本合同的约定，未能按照约定办理股权变更登记的，应向受让方支付违约金，违约金为转让款的10%。

6.2受让方的违约责任

受让方违反本合同的约定，未能按照约定支付转让款的，应向转让方支付违约金，违约金为转让款的10%。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2争议解决地点

本合同争议解决的地点为北京市。

7.3适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第八条保密条款

8.1保密内容

双方在本合同的签订、履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等非公开信息，均应予以保密。

8.2保密期限

双方应对本合同保密内容保密至本合同终止、解除或履行完毕之日止。

8.3违约保密条款

如一方违反本合同第8.1条的约定，泄露对方保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的赔偿金额。

第九条合同的修改和补充

9.1修改条件

本合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。

9.2补充内容

本合同的补充内容应由双方协商一致，并签订书面补充协议。

第十条通知与送达

10.1通知