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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版购房返款合同书专业样本版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋用途

第三条返款金额及方式

3.1返款金额

3.2返款方式

第四条返款条件

4.1买受人按时付款

4.2出卖人按约交付房屋

第五条返款期限

5.1返款开始时间

5.2返款结束时间

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2泄露后果

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条合同的附件

12.1附件内容

第十三条其他约定

13.1双方其他约定

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：×××房地产开发有限公司

1.1.2出卖人地址：××省××市××区××路××号

1.1.3出卖人法定代表人：×××

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：×××

1.2.2买受人地址：××省××市××区××路××号

1.2.3买受人身份证号码：××××××××××××××××

第二条房屋信息

2.1房屋坐落：××省××市××区××路××号

2.2房屋面积：××平方米

2.3房屋用途：住宅

第三条返款金额及方式

3.1返款金额：买受人购买房屋总金额的×%

3.2返款方式：返款金额将在买受人按照合同约定完成付款后，分期支付至买受人指定的银行账户。

第四条返款条件

4.1买受人按时付款

买受人应按照合同约定的付款时间及金额，向出卖人支付购房款项。

4.2出卖人按约交付房屋

出卖人应按照合同约定的时间、地点和条件，向买受人交付房屋。

第五条返款期限

5.1返款开始时间：自买受人完成购房款项支付之日起计算。

5.2返款结束时间：至出卖人按约交付房屋之日止。

第六条违约责任

6.1出卖人违约

出卖人未能按照合同约定时间、地点和条件交付房屋的，应按照逾期交付的天数，向买受人支付违约金，违约金计算方式为：购房款项的×%×逾期天数。

6.2买受人违约

买受人未能按照合同约定的付款时间及金额支付购房款项的，应按照逾期付款的天数，向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：购房款项的×%×逾期天数。

第七条争议解决

7.1协商解决

双方应通过友好协商的方式，解决合同履行过程中发生的任何争议。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7.4法律途径

任何一方对于对方违反合同的行为，均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

8.2合同变更

任何一方要求变更合同的，应当以书面形式通知对方，经对方同意后，变更内容方为有效。

8.3合同终止

本合同在买受人按约付清购房款项，出卖人按约交付房屋后终止。

第九条保密条款

9.1保密内容

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，均应予以保密。

9.2泄露后果

如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。

第十条通知与送达

10.1通知方式

双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。

10.2送达地址

双方指定的送达地址为合同签订时的地址。

第十一条法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条合同的附件

本合同附件包括：

12.1房屋买卖合同

12.2房屋平面图

12.3出卖人营业执照副本

12.4买受人身份证明副本

第十三条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

第十四条合同的签署

14.1签署日期：2024年

14.2签署地点：××省××市××区××路××号

14.3签署人：出卖人代表×××，买受人代表×××

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋买卖合同

附件二：房屋平