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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年标准房产居间服务合同范本版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2房产

1.3居间服务

2.服务内容

2.1房产信息收集

2.2房产展示

2.3带看服务

2.4谈判协助

2.5交易支持

3.服务期限

3.1起始日期

3.2终止日期

4.服务费用

4.1服务费金额

4.2支付方式

4.3费用退还

5.合同的履行

5.1双方的义务

5.2房产交易的履行

6.合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、终止与失效

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3失效条件

10.保密条款

10.1保密信息

10.2保密义务

10.3保密期限

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.其他条款

12.1不可抗力

12.2合同的转让

12.3附件

13.双方签字

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3居间方签字

14.附件

14.1房产证复印件

14.2身份证明复印件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同各方

1.2房产

房产指的是位于【房产地址】的房产，房产证编号为【房产证编号】，房产用途为【房产用途】，房产面积为【房产面积】平方米。

1.3居间服务

居间方同意为卖方和买方就上述房产的买卖提供居间服务，包括收集房产信息、展示房产、带看服务、谈判协助和交易支持等。

第二条服务内容

2.1房产信息收集

居间方应尽最大努力收集与上述房产相关的信息，包括但不限于房产的产权、配套设施、周边环境等情况。

2.2房产展示

居间方应通过各种渠道，如网站、宣传册等方式，向买方展示房产的相关信息。

2.3带看服务

居间方应安排卖方和买方进行房产实地查看，并在查看过程中提供必要的协助和解释。

2.4谈判协助

居间方应在卖方和买方之间进行沟通协商，协助双方达成交易。

2.5交易支持

居间方应提供交易过程中所需的各种支持，包括但不限于协助办理房产过户手续、提供交易咨询等。

第三条服务期限

3.1起始日期

本合同自双方签订之日起生效。

3.2终止日期

（1）双方达成交易，并完成房产过户手续；

（2）双方书面同意解除本合同；

（3）合同期限届满。

第四条服务费用

4.1服务费金额

居间方提供的居间服务，服务费为【服务费金额】。

4.2支付方式

服务费在买方支付房款时一并支付。

4.3费用退还

在合同期限内，如居间方未提供约定服务，或双方书面同意解除合同，居间方应在扣除已发生的合理费用后，退还剩余服务费。

第五条合同的履行

5.1双方的义务

（1）卖方应保证所提供的房产信息真实、准确，并配合居间方完成房产交易；

（2）买方应按照约定支付房款，并配合居间方完成房产交易；

（3）居间方应按照约定提供居间服务，并协助双方完成房产交易。

5.2房产交易的履行

房产交易的具体履行，包括但不限于合同的签订、房款的支付、房产过户等，均应按照双方协商一致的方式进行。

第八条违约责任

8.1违约行为

（2）如卖方提供的房产信息不真实、不准确，导致交易无法进行，卖方应承担违约责任；

（3）如买方未能按照约定支付房款，或未能配合居间方完成房产交易，买方应承担违约责任；

（4）如居间方未能按照约定提供居间服务，或未能协助双方完成房产交易，居间方应承担违约责任。

8.2违约责任

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的【百分比】；

（2）如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担相应的赔偿责任；

（3）如违约方的行为构成侵权，违约方应承担相应的侵权责任。

第九条争议解决

9.1协商解决

合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

9.2调解解决

如协商不成，双方同意向【调解机构名称】申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止与失效

9.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2终止条件

（1）双方达成交易，并完成房产过户手续；

（2）双方书面同意解除本合同；

（3）合同期限届满。

9.3失效条件

（1）合同期限届满；

（2）双方书面同意解除本合同；

（3）合同约定的其他失效条件。

第十一条保密