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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年标准房产买卖中介服务协议模板版B版

本合同目录一览

第一条协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议目的

第二条房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

第三条服务内容

3.1中介服务范围

3.2服务流程

3.3服务期限

第四条双方权利与义务

4.1卖方权利与义务

4.2买方权利与义务

4.3中介方权利与义务

第五条费用与支付

5.1服务费用

5.2支付方式

5.3支付时间

第六条交易流程

6.1挂牌交易

6.2带看参观

6.3谈判协商

6.4签订合同

6.5交易完成

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的事宜

第八条违约责任

8.1违约定义

8.2违约责任

8.3违约赔偿

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3法律适用

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密条款

第十一条法律效力

11.1合同生效条件

11.2合同无效条件

11.3合同解除

第十二条附则

12.1附件

12.2补充协议

12.3合同修改

第十三条签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

第十四条其他约定

14.1默认条款

14.2特殊约定

14.3附件说明

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

本协议为标准房产买卖中介服务协议，由中介方与卖方、买方共同签订。

1.2协议双方

本协议甲方为房产卖方，乙方为房产买方，丙方为提供中介服务的公司。

1.3协议目的

本协议旨在明确甲乙丙三方在房产买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

第二条房产描述

2.1房产位置

房产位于_______（详细地址），占地面积_______平方米。

2.2房产面积

房产建筑总面积为_______平方米，其中包括：住宅面积_______平方米，其他面积_______平方米。

2.3房产现状

房产目前处于_______（出售/出租）状态，产权清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。

第三条服务内容

3.1中介服务范围

丙方提供包括但不限于房产信息发布、寻找潜在买家、带看房产、协助谈判、签订合同等服务。

3.2服务流程

3.3服务期限

本协议服务期限自签署之日起至房产交易完成之日止。

第四条双方权利与义务

4.1卖方权利与义务

卖方应向中介方提供房产真实、准确、完整的信息，并配合中介方进行房产交易。

4.2买方权利与义务

买方有权了解房产的真实情况，并按照协议约定支付购房款项。

4.3中介方权利与义务

中介方应诚实守信，为卖方和买方提供专业、高效的中介服务，确保交易顺利进行。

第五条费用与支付

5.1服务费用

中介方收取的服务费为房产交易总金额的_______%。

5.2支付方式

5.3支付时间

买方应按照协议约定时间支付购房款项，卖方应配合办理房产过户手续。

第六条交易流程

6.1挂牌交易

卖方将房产信息告知中介方，中介方在平台上发布房源信息。

6.2带看参观

中介方根据买方需求，安排带看房产，买方对房产进行实地查看。

6.3谈判协商

中介方协助卖方和买方进行价格、付款方式等条款的谈判。

6.4签订合同

买卖双方在中介方见证下签订《房产买卖合同》。

6.5交易完成

买卖双方按照合同约定履行完毕，完成房产过户手续。

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更条件

协议三方同意变更合同内容的，应签订补充协议，并明确变更事项。

7.2合同终止条件

（1）房产交易完成；（2）协商一致解除本协议。

7.3合同终止后的事宜

合同终止后，中介方应在_______个工作日内退还剩余服务费用，并协助办理房产过户手续。

第八条违约责任

8.1违约定义

违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约。

8.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方经济损失、支付违约金等。

8.3违约赔偿

违约方应按照协议约定或者根据实际情况赔偿对方因此造成的损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2仲裁机构

双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。

9.3法律适用

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中