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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年标准房产交易协议版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2房产描述

1.3交易价格

1.4支付方式

1.5交付日期

1.6附加条款

2.房产权利与义务

2.1房产所有权

2.2房产使用权

2.3房产转让限制

2.4房产维护责任

2.5税费承担

3.交易过程

3.1合同签订

3.2支付定金

3.3产权过户

3.4支付尾款

3.5交付房产

4.违约责任

4.1卖方违约

4.2买方违约

4.3违约赔偿

5.争议解决

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4法律途径

6.合同的生效、变更与终止

6.1合同生效条件

6.2合同变更

6.3合同终止

7.其他约定

7.1隐私保护

7.2邻里关系

7.3宠物管理

7.4设施使用

8.附加条款

8.1装修事项

8.2家具家电清单

8.3物业管理费

8.4维修责任

9.合同的履行与监督

9.1履行合同的责任

9.2监督与检查

9.3违约金的支付

10.附件

10.1房产证复印件

10.2买卖双方身份证明

10.3支付凭证

10.4其他相关文件

11.法律适用

11.1适用法律

11.2司法管辖

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

13.合同的签订与生效

13.1签订日期

13.2签字盖章

13.3生效日期

14.完整性与复印件

14.1合同的完整性

14.2合同复印件效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

本合同甲方为（甲方姓名），身份证号码为（甲方身份证号码），乙方为（乙方姓名），身份证号码为（乙方身份证号码）。

1.2房产描述

甲方同意将位于（房产地址）的房产一套（房产证号：_____）出售给乙方。该房产具体为（房产面积）平方米，户型为（户型），楼层为（楼层），建筑结构为（建筑结构），建成时间为（建成时间）。房产现状为（房产现状，如：新房、二手房等）。

1.3交易价格

本房产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付该房产的交易价格。

1.4支付方式

乙方在本合同签订后（具体时间）内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同的约定办理后续支付手续。

1.5交付日期

双方约定，自房产过户手续办理完毕且乙方支付全部房款之日起（具体时间）内，甲方应将该房产交付给乙方。交付时，甲方应保证房产符合本合同约定的交付条件。

1.6附加条款

本合同附加条款如下：

（1）甲方应保证所售房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

（2）乙方应按照本合同约定支付房款，否则甲方有权拒绝交付房产。

（3）房产过户产生的相关税费由（甲方/乙方）承担。

（4）房产交付后，如有质量问题，甲方应负责修复或赔偿。

第二条房产权利与义务

2.1房产所有权

自本合同签订之日起，甲方应保证该房产的所有权归乙方所有。

2.2房产使用权

自本合同签订之日起，甲方将该房产的使用权转让给乙方，乙方有权按照合同约定使用该房产。

2.3房产转让限制

在本合同签订后，未经乙方同意，甲方不得将该房产转让给第三方。

2.4房产维护责任

甲方应负责房产在交付前的维护工作。交付后，乙方应承担房产的日常维护责任。

2.5税费承担

房产过户时产生的税费，按照本合同第一条第1.6款的规定承担。

第三条交易过程

3.1合同签订

双方在本合同上签字盖章后，本合同即刻生效。

3.2支付定金

乙方在本合同签订后（具体时间）内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.3产权过户

双方应在本合同签订后（具体时间）内，共同办理房产过户手续。过户手续办理完毕后，房产归乙方所有。

3.4支付尾款

乙方应在房产过户手续办理完毕且收到房产证后（具体时间）内，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.5交付房产

双方约定，自乙方支付全部房款之日起（具体时间）内，甲方应将该房产交付给乙方。交付时，甲方应保证房产符合本合同约定的交付条件。

第四条违约责任

4.1卖方违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方不能按照本合同的约定取得房产的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此所遭受的其他损失。

4.2买