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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年现代农业示范区土地租赁种植特色蔬菜大棚协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

2.土地租赁基本信息

2.1土地位置及面积

2.2土地性质及用途

2.3土地租赁期限

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额及支付方式

3.2租金调整机制

3.3其他费用及支付

4.土地使用及管理

4.1土地使用范围

4.2土地使用条件

4.3土地管理责任

5.特色蔬菜种植计划

5.1种植品种及面积

5.2种植技术要求

5.3种植周期及产量

6.生产经营管理

6.1生产计划及进度

6.2产品质量标准

6.3生产经营风险承担

7.产品销售及收益分配

7.1销售渠道及方式

7.2收益分配比例

7.3销售费用承担

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形及处理

9.2违约金及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知及送达

11.3合同生效及修改

12.合同附件

12.1土地租赁合同附件

12.2种植计划附件

12.3其他相关附件

13.合同签署及生效

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

13.3合同备案

14.合同解除及终止后处理

14.1土地恢复原状

14.2租金及费用结算

14.3其他处理事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：现代农业示范区

乙方：农业科技有限公司

1.2双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方联系方式

2.土地租赁基本信息

2.1土地位置及面积

土地位于省市县镇，总面积为100亩。

2.2土地性质及用途

土地性质为农业用地，用途为种植特色蔬菜。

2.3土地租赁期限

租赁期限为五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额及支付方式

租金为每年每亩1000元，共计10万元。乙方应在每年1月1日前支付当年的租金。

3.2租金调整机制

如国家政策调整导致租金上涨，甲方有权在提前一个月通知乙方的情况下调整租金。

3.3其他费用及支付

乙方承担土地使用过程中的水、电、肥料等费用，按实际使用量支付。

4.土地使用及管理

4.1土地使用范围

乙方租赁的土地仅限于种植合同约定的特色蔬菜。

4.2土地使用条件

乙方应确保土地使用过程中的环保、安全，不得违反国家相关法律法规。

4.3土地管理责任

乙方负责土地的日常管理和维护，确保土地质量。

5.特色蔬菜种植计划

5.1种植品种及面积

种植品种为番茄、黄瓜、辣椒等特色蔬菜，总面积为100亩。

5.2种植技术要求

乙方应按照甲方提供的种植技术指导书进行种植，确保蔬菜品质。

5.3种植周期及产量

种植周期为一年，预计产量为每亩5000公斤。

6.生产经营管理

6.1生产计划及进度

乙方应根据甲方要求，制定生产计划，并按时完成。

6.2产品质量标准

蔬菜产品应符合国家相关质量标准，不得含有违禁药物残留。

6.3生产经营风险承担

因自然灾害、市场波动等不可抗力因素导致的生产损失，由双方共同承担。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1乙方未按合同约定支付租金或违反土地使用条件，甲方有权解除合同。

8.1.2乙方因经营不善导致土地荒芜或严重破坏，甲方有权解除合同。

8.1.3国家政策调整，导致土地性质或用途发生重大变化，双方协商一致后可解除合同。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

8.2.2双方协商一致，同意终止合同。

8.3合同解除或终止后的处理

8.3.1土地恢复原状，乙方应将土地恢复至租赁前的状态。

8.3.2双方结算剩余租金及费用，乙方应将剩余租金支付给甲方。

8.3.3乙方因违约解除合同，应承担相应的违约责任。

9.违约责任

9.1违约情形及处理

9.1.1

乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。

9.1.2乙方违反土地使用条件，造成土地污染或损害，应承担修复责任及相应的赔偿责任。

9.2违约金及赔偿

9.2.1乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额