原创力文档- 1、本文档共19页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年标准工业土地及厂房租赁合同模板版B版
本合同目录一览
第一条租赁土地及厂房
1.1土地面积与位置
1.2厂房面积与位置
1.3租赁面积的确定
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条维修与保养
4.1出租人的维修责任
4.2承租人的维修责任
4.3维修与保养的期限
第五条保险
5.1承租人的保险责任
5.2保险条款要求
5.3保险费用承担
第六条使用与营业
6.1承租人的使用目的
6.2营业范围限制
6.3使用期间的限制
第七条出租人的权利与义务
7.1提供租赁物的义务
7.2保障承租人合法使用的义务
7.3不干预承租人正常营业的义务
第八条承租人的权利与义务
8.1按时支付租金的义务
8.2妥善使用租赁物的义务
8.3遵守相关法律法规的义务
第九条违约责任
9.1出租人的违约行为
9.2承租人的违约行为
9.3违约责任的解决方式
第十条争议解决
10.1争议的解决方式
10.2争议解决的时效
10.3争议解决的地域法院
第十一条合同的变更与解除
11.1合同变更的条件
11.2合同解除的条件
11.3合同变更与解除的法律后果
第十二条合同的转让
12.1合同转让的条件
12.2合同转让的通知
12.3合同转让的法律后果
第十三条特殊条款
13.1环境影响及污染防治
13.2安全生产管理
13.3知识产权保护
第十四条其他条款
14.1通知与送达
14.2合同的生效与终止
14.3合同的完整性与优先权
第一部分：合同如下：
第一条租赁土地及厂房
1.1土地面积与位置
甲方（出租人）拥有的位于【具体地址】的土地，面积为【具体面积】平方米，乙方（承租人）在此土地上租赁厂房。
1.2厂房面积与位置
乙方租赁的厂房位于上述土地范围内，厂房面积为【具体面积】平方米。
1.3租赁面积的确定
本合同租赁面积以实际测量面积为准。甲方应保证租赁面积符合乙方的经营需求。如实际面积与合同约定面积有较大差异，甲方应按实际面积向乙方退还相应的租金。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同租赁期限自【具体日期】起至【具体日期】止。
2.2租赁结束日期
租赁期满后，乙方应将厂房及附属设施完好无损地归还甲方。
2.3租赁续约条款
租赁期满前，乙方如有续约意愿，应提前【具体时间】个月向甲方提出书面续约申请。甲方应在收到乙方申请后【具体时间】个月内答复乙方。逾期未答复的，视为甲方同意乙方续约。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
乙方向甲方支付的租金为【具体金额】元/月。
3.2租金支付周期
乙方应按月向甲方支付租金。
3.3租金支付方式
乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。
第四条维修与保养
4.1出租人的维修责任
甲方负责维护租赁物的基本设施，确保其正常使用。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担修复费用。
4.2承租人的维修责任
乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。
4.3维修与保养的期限
本合同有效期内，甲方和乙方应共同承担租赁物的维修与保养责任。
第五条保险
5.1承租人的保险责任
乙方应为其在租赁期内造成的人身伤亡和财产损失购买保险，并将其保险单复印件提交给甲方备案。
5.2保险条款要求
乙方所购买的保险应涵盖租赁物及乙方在租赁期内可能遭受的风险。
5.3保险费用承担
乙方承担购买保险的费用。
第六条使用与营业
6.1承租人的使用目的
乙方租赁厂房用于【具体用途】。如乙方需改变使用目的，应提前【具体时间】个月书面通知甲方，并经甲方同意。
6.2营业范围限制
乙方在租赁期内进行营业活动时，应遵守国家法律法规，不得从事非法经营。
6.3使用期间的限制
乙方在租赁期内不得将租赁物转租给第三方。如乙方需转租，应事先书面征求甲方意见。甲方有权拒绝乙方的转租请求。
第八条出租人的权利与义务
8.1提供租赁物的义务
甲方应保证租赁物符合乙方经营需求，并确保租赁物在租赁期内的安全与合法性。
8.2保障承租人合法使用的义务
甲方不得干涉乙方正常使用租赁物进行经营活动，并应确保租赁物在租赁期内的权属清晰。
8.3不干预承租人正常营业的义务
甲方不得干预乙方的正常营业活动，包括
文档评论（0）