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广州公寓买卖合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买广州某公寓事宜，达成以下协议：

一、标的物

1.甲方自愿将其所有的位于广州某处的公寓出售给乙方。该公寓的具体信息如下：

（1）地址：广州某处

（2）房屋类型：公寓

（3）建筑面积：平方米

（4）房屋所有权证号：

（5）其他相关信息：

二、价款及支付方式

1.乙方同意以人民币（大写）元整（小写：元）的价格购买该公寓。该价款为甲方的净收入，不含任何税费。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付人民币（大写）元整（小写：元）作为定金。剩余款项人民币（大写）元整（小写：元），乙方应在合同签订后日内以银行转账或其他双方约定的方式向甲方支付。

3.甲方收到乙方支付的款项后，应出具合法有效的收款凭证。

三、交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的款项后日内，将该公寓的钥匙交付给乙方。同时，甲方应协助乙方办理该公寓的过户手续，确保乙方成为该公寓的合法所有者。

2.过户过程中产生的所有税费均由乙方承担。甲方应在过户过程中提供必要的协助和支持。

3.如因甲方的原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。如因乙方的原因导致过户失败，乙方应自行承担全部责任。

四、违约责任

1.甲方或乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任。违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2.如甲方未在规定期限内交付公寓或协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。如乙方未在规定期限内支付款项，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应确保该公寓的产权清晰，无其他纠纷和争议。如因产权问题导致乙方无法顺利过户，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。

2.乙方在购买该公寓后，应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动。如因乙方的原因导致公寓被查封、冻结或拍卖等，甲方不承担任何责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.如本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.甲方和乙方的通讯地址和联系方式如下：

甲方：通讯地址：；联系电话：；电子邮箱：；微信账号：；QQ账号：；其他联系方式：；

乙方：通讯地址：；联系电话：；电子邮箱：；微信账号：；QQ账号：；其他联系方式：；双方应确保以上联系方式准确无误。如因联系方式错误导致无法联系到对方，则视为已经送达通知。

篇2

甲方（卖方）：___________

乙方（买方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买广州某公寓事宜，达成以下协议：

一、合同标的

甲方同意将其名下的广州某公寓出售给乙方，乙方同意购买该公寓。该公寓位于广州市某区某街道某号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方同意，该公寓的售价为人民币______元（大写：______元整）。该价格包括房屋本身、装修及附属设施等。

2.支付方式：乙方同意在合同签订之日起______个工作日内，将购房款以银行转账的方式支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到购房款后，应出具收据给乙方。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到购房款后的______个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.房屋验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的，应当在验收当天向甲方提出书面意见。甲方应在接到乙方书面意见后的______个工作日内进行修复或改进。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到购房款后未能按时交付房屋或未能协助乙方办理物业交割手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币______元（大写：______元整）给乙方。

2.乙方违约责任：如乙方在合同签订后未能按时支付购房款或未能按时接收房屋，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币______元（大写