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农村土地的使用权转让协议7篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]，联系方式：[甲方联系方式]。

乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]，联系方式：[乙方联系方式]。

鉴于甲方拥有位于[具体地点]的农村土地使用权，乙方愿意受让该土地使用权，双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

甲方将其位于[具体地点]的农村土地使用权转让给乙方，该土地的面积、四至范围、土地用途等详见附件一。

二、土地使用权转让价格及支付方式

1.土地使用权转让价格：双方协商确定，甲方将该土地使用权以[价格]的价格转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[支付时间]内，将土地使用权转让款支付给甲方。支付方式为[具体支付方式，如银行转账等]。

三、土地使用权交付及手续办理

1.交付时间：甲方应在本协议签订之日起[交付时间]内，将该土地使用权交付给乙方。交付标准为[具体交付标准，如土地平整、无纠纷等]。

2.手续办理：乙方在受让该土地使用权后，应尽快办理相关手续，包括但不限于土地使用权变更登记、土地用途变更等。甲方应协助乙方办理相关手续。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：甲方应保证该土地使用权归其所有，无任何纠纷、抵押、查封等情况。甲方应协助乙方办理相关手续，确保该土地使用权能够顺利过户到乙方名下。

2.乙方权利义务：乙方应按时支付土地使用权转让款，确保资金来源合法、合规。乙方在受让该土地使用权后，应合理利用土地，不得改变土地用途，不得从事违法活动。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方未能按照本协议约定交付土地使用权，或者交付的土地使用权存在纠纷、抵押、查封等情况，导致乙方无法正常使用该土地，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失、支付违约金等。

2.乙方违约责任：如果乙方未能按照本协议约定支付土地使用权转让款，或者支付的资金来源不合法、不合规，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方因此造成的损失等。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议中的附件一为土地使用权的具体信息，包括面积、四至范围、土地用途等，是本协议不可分割的一部分。

甲方：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

本协议由以下双方签订：

甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]，联系方式：[甲方联系方式]。

乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]，联系方式：[乙方联系方式]。

鉴于甲方拥有位于[具体地点]的农村土地使用权，乙方愿意受让该土地使用权，双方遵循公平、自愿、诚信的原则，达成如下协议：

一、土地使用权的基本情况

1.土地位置：该土地位于[具体地点]，具体位置详见附件一中的红线图。

2.土地面积：该土地总面积为[面积]平方米。

3.土地用途：该土地原规划用途为[原规划用途]，现乙方拟改变用途为[新规划用途]。

4.使用年限：甲方取得该土地使用权的时间为[取得时间]，使用年限为[使用年限]年。

1.转让方式：甲方将该土地使用权以现状转让给乙方，乙方同意受让。

2.转让价格：双方协商确定，该土地使用权的转让价格为[价格]元。

3.支付方式：乙方应在签订本协议之日起[支付时间]内，将转让款项支付至甲方指定账户。

4.权属变更：自乙方支付转让款项之日起，该土地使用权归乙方所有，甲方应协助乙方办理权属变更手续。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方应保证该土地使用权归其所有，并出具相关证明文件。

（2）甲方应协助乙方办理该土地使用权的权属变更手续。

（3）甲方应保证该土地使用权上不存在任何权利负担，如抵押、查封等。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按时支付转让款项，并出具相关支付证明文件。

（2）乙方应协助甲方办理该土地使用权的权属变更手续。

（3）乙方应合理利用该土地