商业租房协议书范本6篇.docx

商业租房协议书范本6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方在商业房屋租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。

二、协议条款

1.租赁房屋信息

甲方将其合法拥有的商业房屋出租给乙方使用。房屋位于______市______区（县）______路______号，建筑面积为______平方米。乙方应按照本协议约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋归还甲方。

3.租金及支付方式

乙方应按照约定支付租金。租金总额为______元，分______期支付。租金支付方式及期限如下：____________________。

4.押金

乙方应在签订本协议时向甲方支付押金______元。租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还。

5.房屋修缮与维护

租赁期内，乙方应合理使用房屋，并负责日常维护和保养。因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

6.房屋交付与返还

甲方应于租赁期开始前将房屋交付乙方使用。租赁期满或提前终止协议时，乙方应将房屋清洁干净后返还甲方。

7.违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

8.协议的变更和解除

本协议的变更和解除，应经甲乙双方协商一致。未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

9.适用法律及争议解决方式

本协议适用中华人民共和国法律。如甲乙双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

三、其他约定事项

1.甲乙双方应对本协议内容保密，不得向第三方泄露。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字盖章）：____________________日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商业房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的商业房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋结构为[房屋结构]，层高为[层高]米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或特殊情况，乙方应提前告知甲方并协商支付时间。

3.乙方逾期支付租金的，应按每日[逾期费用]元的标准向甲方支付违约金。

四、保证金

1.乙方同意在签订本协议时向甲方支付保证金[保证金金额]元，该保证金作为乙方履行本协议项下义务的担保。

2.如果乙方违反本协议规定，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金或赔偿。

3.租赁期满或双方协商解除本协议时，乙方应返还房屋并确保房屋及其附属设施处于良好状态，甲方在扣除可能存在的违约金或赔偿后，将剩余保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添加设备，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳因使用房屋而产生的各项费用，包括但不限于水、电、气、物业费等。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给第三方使用，如需转让租赁权