2024年租赁协议违约房东申诉状版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年租赁协议违约房东申诉状版B版

本合同目录一览

1.租赁双方信息

1.1房东信息

1.2租户信息

2.租赁物业信息

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1月租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

6.违约条款

6.1租户违约行为

6.2房东申诉流程

6.3违约责任及赔偿

7.维修与保养

7.1房东维修责任

7.2租户维修责任

7.3维修费用承担方式

8.保险

8.1租户保险要求

8.2保险费用承担

9.变更与终止租赁

9.1租赁变更条件

9.2租赁终止条件

9.3提前终止租赁的违约金

10.争议解决方式

10.1双方协商解决

10.2第三方调解

10.3法律途径

11.其他条款

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3房屋转租规定

12.附件

12.1物业照片

12.2租赁合同附件

13.签署日期

13.1房东签字

13.2租户签字

14.合同版本

14.1版本号

14.2版本日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方信息

1.1房东信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号1.1.3地址：北京市海淀区某某街道某某号

1.2租户信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号：11010519900202003Y

1.2.3地址：北京市朝阳区某某街道某某号

第二条租赁物业信息

2.1物业地址：北京市海淀区某某街道某某号

2.2物业面积：120平方米

2.3物业用途：住宅

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2026年12月31日

第四条租金及支付方式

4.1月租金金额：人民币捌仟元整（￥8000）

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至房东指定的银行账户

第五条押金

5.1押金金额：人民币貳万元整（￥20000）

5.2押金退还条件及方式：租户按照合同约定正常退租，且物业无损坏、无欠租等违约情况，房东应在租户搬出后7个工作日内退还押金。若租户违约，押金将不予退还。

第六条违约条款

6.1租户违约行为包括但不限于：提前终止租赁合同、逾期支付租金、未经房东同意转租、违反合同约定的使用物业等。

6.2房东申诉流程：房东发现租户有违约行为时，应书面通知租户，要求其在规定时间内纠正违约行为。若租户未能在规定时间内纠正违约行为，房东有权按照本合同约定追究违约责任。

6.3违约责任及赔偿：租户违约的，应向房东支付违约金，违约金为月租金的2倍。如违约行为给房东造成损失的，租户还应承担相应的赔偿责任。

第八条维修与保养

8.1房东维修责任：房东负责租赁期间物业的结构安全、设备设施的正常运行和公共区域的维护。包括但不限于：

8.1.1定期检查和维护物业设备设施；

8.1.2及时修复物业在租赁期间出现的结构安全问题；

8.1.3公共区域的环境卫生和公共设施的维护。

8.2租户维修责任：租户负责合理使用物业，并按照房东的要求维护物业的完好。包括但不限于：

8.2.1合理使用物业设备设施，不得故意损坏；

8.2.2发现物业设备设施故障时，应及时通知房东；

8.2.3负责个人物品的保管，不得影响物业的整体安全。

8.3维修费用承担方式：租赁期间，因房东维修责任范围内的问题导致物业损坏的，维修费用由房东承担。因租户维修责任范围内的问题导致物业损坏的，维修费用由租户承担。

第九条保险

9.1租户保险要求：租户应在租赁开始前购买物业保险，并将保险单复印件提交给房东备案。保险额度不得低于物业的实际价值。