2024年济南市区标准住宅买卖合同范本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年济南市区标准住宅买卖合同范本版B版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3住宅

1.4买卖价格

第二条：合同标的及描述

2.1住宅位置

2.2住宅面积

2.3住宅现状

第三条：合同价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：合同履行及交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付方式

第五条：权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.2买受人权利与义务

第六条：合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条：争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条：合同的生效、变更和终止

9.1生效条件

9.2变更条件

9.3终止条件

第十条：其他约定

10.1户口迁移

10.2物业服务

10.3配套设施

第十一条：附件

11.1住宅买卖合同附件一：房屋所有权证

11.2住宅买卖合同附件二：住宅质量保证书

11.3住宅买卖合同附件三：住宅使用说明书

第十二条：签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3见证人签字

第十三条：日期

13.1签订日期

第十四条：其他

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：指济南市区具有住宅所有权并同意出售的当事人。

1.2买受人：指同意购买济南市区住宅并支付相应价款的当事人。

1.3住宅：指位于济南市区，具备居住条件，出卖人享有所有权的房屋。

1.4买卖价格：指买受人按照本合同约定，向出卖人支付的住宅价款。

第二条：合同标的及描述

2.1住宅位置：指位于济南市区具体街道和门牌号的住宅。

2.2住宅面积：指住宅的建筑面积，具体面积以房产证记载为准。

2.3住宅现状：指住宅在买卖时的实际状况，包括房屋结构、设施设备、使用情况等。

第三条：合同价格及支付方式

3.1买卖价格：住宅的买卖价格为本合同附件一中的价格。

3.2.1一次性付款：买受人应当在签订本合同之日起（）日内，向出卖人支付全部买卖价格。

3.2.2分期付款：买受人同意按照本合同附件二中的分期付款计划，向出卖人支付买卖价格。

3.3支付时间：买受人应按照本合同约定的支付方式，在约定的时间内向出卖人支付买卖价格。

第四条：合同履行及交付

4.1交付时间：出卖人应在本合同约定的交付条件满足后（）日内，将住宅交付给买受人。

4.2交付条件：住宅的交付条件为本合同附件三中所列条件。

4.3交付方式：出卖人同意按照买受人的要求，采取（）方式将住宅交付给买受人。

第五条：权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.1.1出卖人应保证住宅的所有权归其所有，无任何权属纠纷。

5.1.2出卖人应保证住宅符合国家和地方的相关规定，具备居住条件。

5.1.3出卖人应按照本合同约定，按时将住宅交付给买受人。

5.2买受人权利与义务

5.2.1买受人应按照本合同约定，向出卖人支付买卖价格。

5.2.2买受人应按照本合同约定的交付条件，接受出卖人交付的住宅。

5.2.3买受人应合理使用住宅，并按照相关规定，维护住宅的完好。

第六条：合同的变更与解除

6.1变更条件：本合同的变更需经出卖人和买受人协商一致，并签订书面变更协议。

6.2.1出卖人未按照本合同约定，履行交付义务，买受人要求解除合同的。

6.2.2买受人未按照本合同约定，支付买卖价格，出卖人要求解除合同的。

6.2.3双方当事人协商一致，同意解除合同的。

第八条：争议解决

8.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生争议时，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请仲裁。

8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条：合同的生效、变更和终止

9.1生效条件：本合同自双方当事人签字或者盖章之日起生效。

9.2变更条件：本合同的变更需经出卖人和买受人协商一致，并签订书面变更协议。

9.3.1出卖人按照本合同约定，履行了交付义务，买受人按照本合同约定，支付了买卖价格。