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房地产委托代理通用合同5篇

篇1

委托人（甲方）：

受托人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方代理甲方进行房地产交易活动达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方就坐落于______的房地产（以下简称“该房地产”）进行代理，具体事项包括：

1.代理该房地产的买卖、出租等交易事宜；

2.协助甲方办理该房地产的产权过户、租赁备案等手续；

3.提供该房地产的估价、咨询等服务。

二、委托期限

本委托自______年______月______日至______年______月______日，期满如需续签，双方应提前协商。

三、权利义务

1.甲方应保证该房地产的合法性，确保拥有完全的产权和处分权。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

2.乙方应认真履行代理职责，协助甲方完成交易事项。如因乙方过错导致交易未能完成的，乙方应退还甲方已支付的费用并赔偿损失。

3.甲方应按照约定向乙方支付代理费用。如甲方未按时支付费用的，乙方有权终止代理关系并不退还已支付的费用。

4.乙方应在代理期限内积极寻找合适的交易对象，并促成交易完成。如乙方在代理期限内未能促成交易的，甲方有权解除委托关系并要求乙方退还已支付的费用。

四、代理费用及支付方式

1.甲方应按照该房地产成交价的______%向乙方支付代理费用。具体数额为______元。

2.甲方应在签订买卖合同后______个工作日内向乙方支付代理费用。如甲方未按时支付的，乙方有权终止代理关系并不退还已支付的费用。

3.乙方在代理过程中发生的各项费用，如评估费、咨询费等，均由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲、乙双方如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因不可抗力导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。

六、其他约定事项

1.甲、乙双方应妥善保管与本合同相关的所有文件和凭证，并应对方的合理要求提供副本或复印件。

2.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。经过协商达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______

乙方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（委托方）：XXXXXX

乙方（受托方）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着诚实信用、互利共赢的原则，就甲方委托乙方代理房地产事宜，经友好协商，达成如下合同：

一、代理事项

1.乙方为甲方提供房地产代理服务，包括但不限于房屋买卖、租赁等事宜。

2.甲方委托乙方代理的房地产信息如下：

（1）房屋地址：XXXXXX

（2）房屋面积：XXXXXX平方米

（3）房屋用途：XXXXXX

3.乙方在代理过程中，应遵循法律法规及行业规范，为甲方提供专业、高效的服务。

二、代理期限

1.本合同代理期限自签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

2.代理期限届满前，双方可协商续签本合同。

三、权利义务

1.甲方应提供真实、合法的房地产信息，并配合乙方完成代理事宜。

2.乙方应按照法律法规及行业规范，为甲方提供专业、高效的服务。

3.乙方应妥善保管甲方提供的房地产信息，并不得擅自使用或泄露。

4.乙方在代理过程中，如发现甲方提供的房地产信息存在虚假或违法情况，应及时告知甲方，并协助甲方进行处理。

四、费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付代理费用，具体费用标准及支付方式如下：

（1）房屋买卖：按成交价的XX%支付佣金，如成交价高于基准价，则按高出部分的XX%支付佣金。

（2）房屋租赁：按月租金的XX%支付佣金。

2.甲方应在本合同签订之日起XX日内，向乙方支付第一笔代理费用，后续费用在每笔交易完成后XX日内结清。

3.乙方应出具合法、有效的收费凭证，并依法纳税。

五、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定支付代理费用，应按应付未付金额的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按照本合同约定提供服务，应承担相应的法律责任，并退还甲方已支付的代理费用。

3.因不可抗力因素导致本合同无法履行时，双方应及时协商解决，并互不承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同的