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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年沿街房产交易协议

本合同目录一览

第一条房产概述

1.1房产位置与面积

1.2房产现状与结构

1.3房产所有权与使用权

第二条交易双方

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式与时间

第四条房产过户手续

4.1过户手续办理流程

4.2过户费用承担

第五条房产交付与验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准与方法

第六条物业服务与费用

6.1物业公司服务内容

6.2物业费用承担

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任与赔偿

8.1违约行为

8.2赔偿金额与方式

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律诉讼

第十条合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

第十一条附加条款

11.1房产交易过程中的其他事项

11.2双方约定的其他条款

第十二条法律法规与政策

12.1遵守的相关法律法规

12.2符合政府政策要求

第十三条合同附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3其他重要文件

第十四条双方签字盖章

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条房产概述

1.1房产位置与面积

本合同涉及的房产位于市街道号，房产证号：。房产占地面积为平方米，建筑面积为平方米。

1.2房产现状与结构

1.3房产所有权与使用权

房产所有权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。自合同签订之日起，买方获得房产的使用权，并自过户手续办理完毕之日起，买方获得房产的所有权。

第二条交易双方

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

本合同涉及的房产交易价格为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）。

3.2支付方式与时间

乙方应于本合同签订之日起3个工作日内，将首付款人民币拾万元整（大写：人民币壹拾万元整）支付给甲方。剩余款项人民币叁拾万元整（大写：人民币叁拾万元整），乙方应于房产过户手续办理完毕之日起7个工作日内支付给甲方。

第四条房产过户手续

4.1过户手续办理流程

甲乙双方应共同前往房产交易中心，按照相关法规和程序办理房产过户手续。具体流程包括：提交申请材料、缴纳税费、领取过户后的房产证等。

4.2过户费用承担

过户过程中产生的税费、手续费等费用，按照相关法规和政策规定，由甲乙双方分别承担。具体费用双方可协商解决。

第五条房产交付与验收

5.1房产交付时间

本合同签订之日起，甲方将房产钥匙交付给乙方，乙方正式获得房产的使用权。

5.2房产验收标准与方法

房产验收标准按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规执行。甲乙双方应共同参与验收，对房产的现状进行确认。如有需要整改的项目，由甲方负责整改，并承担相应费用。

第六条物业服务与费用

6.1物业公司服务内容

物业公司应提供包括但不限于房屋及设施设备的维护、保养与管理，公共区域的环境卫生、绿化管理等服务。

6.2物业费用承担

物业费用包括物业费、水电费、取暖费等，由乙方承担。具体费用按照物业公司规定标准执行。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

本合同在履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

7.2合同解除条件

（1）双方协商一致解除合同；

（2）甲方违反合同规定，严重影响到乙方合法权益，乙方要求解除合同；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担因此产生的一切责任。

第八条违约责任与赔偿

8.1违约行为

甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任。违约行为包括但不限于：

（1）未按约定时间支付款项；

（2）未按约定时间办理过户手续；

（3）违反合同约定的房产交付与验收标准；

（4）其他违反合同约定的行为。

8.2赔偿金额与方式

违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同交易价格的5%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

如协商不成，甲乙双方可以请求第三方进行调解。调