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铁路车位合同书样本图册

第一章合同基本信息

第一章合同基本信息

(1)本合同编号为______，签订日期为______年______月______日，甲方（出租方）为______，乙方（承租方）为______。本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于______的铁路车位出租给乙方使用，乙方租赁该车位并支付相应租金等相关事宜达成如下协议：

(2)本合同租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止，共计______个月。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。租赁期间，乙方如需提前终止租赁，应提前______个月向甲方书面提出申请，并支付违约金______元。

(3)本合同租赁车位位于______，车位编号为______，车位面积为______平方米。车位设施包括但不限于______。甲方保证车位现状符合租赁要求，乙方在租赁期间不得擅自改变车位结构和使用性质。租赁期间，车位所有权归甲方所有，乙方仅获得车位的使用权。

第二章车位租赁双方信息

第二章车位租赁双方信息

(1)甲方（出租方）信息：

甲方名称：______有限公司

法定代表人：______

注册地址：______

联系电话：______

电子邮箱：______

经营范围：______

资质等级：______

案例：甲方曾于______年成功出租______个车位，租赁期限为______年，租赁期间未发生任何违约行为。

(2)乙方（承租方）信息：

乙方名称：______有限公司

法定代表人：______

注册地址：______

联系电话：______

电子邮箱：______

经营范围：______

资质等级：______

案例：乙方在______年租赁了______个车位，租赁期限为______年，租赁期间车辆停放秩序良好，未发生任何违规行为。

(3)双方代表信息：

甲方代表：______

乙方代表：______

双方代表均为各自单位的正式员工，具备签订本合同的资格和能力。甲方代表在签订本合同时，授权______为公司代表，乙方代表在签订本合同时，授权______为公司代表。

第三章车位租赁条款及费用

第三章车位租赁条款及费用

(1)租金及支付方式：

本合同租赁车位月租金为人民币______元，租赁期限为______个月，租金总额为人民币______元。租金支付方式为每月______日前，乙方应将租金汇入甲方指定账户。甲方账户信息如下：

账户名称：______有限公司

开户银行：______

银行账号：______

案例：根据______年发布的《车位租赁收费标准》，类似车位的平均月租金为人民币______元，本合同租金低于市场平均价______%，体现了甲方对乙方的优惠。

(2)保证金及押金：

乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币______元，租赁期满后无违约行为，甲方无息退还保证金。同时，乙方在租赁期间如需办理车位使用证明等手续，应向甲方支付押金人民币______元，租赁期满后，甲方在核实乙方无违约行为后无息退还押金。

(3)费用承担及调整：

租赁期间，车位水电费、物业管理费、停车管理费等由乙方承担。水电费按实际使用量结算，物业管理费为每月人民币______元，停车管理费为每月人民币______元。如遇政策调整或市场变化，甲方有权在提前______个月通知乙方的条件下，调整车位租金及各项费用。案例：近年来，随着物价上涨，部分城市车位租金平均上涨了______%，但本合同租金保持稳定，体现了甲方对乙方的关怀。

第四章合同履行、变更与终止

第四章合同履行、变更与终止

(1)合同履行：

租赁期间，双方应严格履行合同约定的各项条款。甲方应确保车位符合租赁要求，乙方应按时支付租金，并遵守车位管理规定。如甲方未按约定提供车位或提供的车位不符合要求，乙方有权要求甲方承担违约责任。根据《中华人民共和国合同法》规定，甲方应支付乙方______倍的违约金。

(2)合同变更：

在合同履行过程中，如因不可抗力或其他合理原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订补充协议。例如，因城市建设需要，甲方需拆除或改造租赁车位，双方应协商解决车位的更换或租金调整等问题。案例：在______年，因城市道路扩建，甲方租赁车位被拆除，双方协商后，甲方为乙方提供了同等价值的其他车位，并适当调整了租金。

(3)合同终止：

合同到期后，如双方无异议，合同自动终止。在合同履行期间，如出现以下情况之一，任何一方均有权解除合同：

-乙方未按时支付租金超过______个月；

-乙方违反合同约定，造成甲方财产损失；

-甲方未按约定提供车位或提供的车位不符合要求，乙方要求解除合同；

-出现法律、法规