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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业租赁合同新范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方全称

1.2法定代表人或授权代表人

1.3联系方式

2.物业租赁基本条款

2.1租赁物业地址

2.2物业用途

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

2.5押金及退还条件

3.租赁物业概况

3.1物业面积

3.2物业结构

3.3物业设施及设备

4.租赁双方权利义务

4.1租赁方权利

4.2承租方权利

4.3租赁方义务

4.4承租方义务

5.租赁物业使用要求

5.1物业使用范围

5.2物业使用限制

5.3物业维护责任

6.租金调整及支付

6.1租金调整机制

6.2租金支付时间及方式

7.物业管理服务

7.1物业服务内容

7.2物业服务费用

7.3物业服务纠纷处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

13.合同生效及备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

14.合同签署及份数

14.1合同签署日期

14.2合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方全称

甲方：_______有限公司

乙方：_______自然人

1.2法定代表人或授权代表人

甲方法定代表人：_______

乙方代表人：_______

1.3联系方式

甲方联系人：_______，联系电话：_______

乙方联系人：_______，联系电话：_______

2.物业租赁基本条款

2.1租赁物业地址

租赁物业位于：_______市_______区_______街道_______号_______室

2.2物业用途

租赁物业用途为：_______

2.3租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。

2.4租金及支付方式

租金为每月人民币_______元整，乙方应于每月_______日前支付租金至甲方指定账户。

2.5押金及退还条件

乙方需支付人民币_______元作为押金，租赁期满后，如无违约情形，甲方应在乙方办理退租手续后_______日内无息退还押金。

3.物业租赁概况

3.1物业面积

租赁物业面积为_______平方米。

3.2物业结构

租赁物业为_______层_______室，建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。

3.3物业设施及设备

4.租赁双方权利义务

4.1租赁方权利

甲方有权在租赁期限内对租赁物业进行管理、维护和修缮。

4.2承租方权利

乙方有权在租赁期限内按照约定用途使用租赁物业。

4.3租赁方义务

甲方应确保租赁物业符合租赁用途，并保持物业的完好状态。

4.4承租方义务

乙方应合理使用租赁物业，爱护并保持物业的完好状态。

5.租赁物业使用要求

5.1物业使用范围

乙方仅限于租赁物业范围内进行经营、办公等活动。

5.2物业使用限制

未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物业的结构、用途及外观。

5.3物业维护责任

租赁期间，乙方负责租赁物业的日常维护和保养。

6.租金调整及支付

6.1租金调整机制

租赁期限内，如遇国家政策调整或市场行情变化，租金可按双方协商一致的原则进行调整。

6.2租金支付时间及方式

租金应于每月_______日前支付，支付方式为银行转账或现金支付。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。

8.1.2乙方违反合同约定的使用要求，擅自改变物业用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

8.1.3乙方未按约定维护物业，造成物业损坏的，应负责修复或赔偿损失。

8.1.4甲方未按约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担相应责任。

8.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1任何一方违约达到合同约定的严重程度时，守约方有权解除合同。

9.1.2出现不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可协商解除合同。

9.2