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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年研发实验室租赁合同

本合同目录一览

1.租赁物品及地点

1.1物品描述

1.2地点描述

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.使用及管理

4.1使用范围

4.2管理责任

5.维修及保养

5.1维修责任

5.2保养责任

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

8.合同终止

8.1终止条件

8.2终止程序

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他条款

14.1附加条款

14.2附录文件

第一部分：合同如下：

1.租赁物品及地点

1.1物品描述：本次租赁的物品为位于我国某市的研发实验室，实验室面积为平方米，内设有台电脑、个工位、套实验设备等。

1.2地点描述：实验室位于某市区路号，交通便利，附近设施齐全。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日

2.2租赁结束日期：2029年X月X日

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币万元整。

3.2租金支付周期：租金按季度支付，每季度支付一次。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

开户行：银行分行

账号：

4.使用及管理

4.1使用范围：租赁期间，承租方有权使用实验室进行研发活动，但不得将实验室用于违法用途。

4.2管理责任：租赁期间，承租方应负责实验室的日常管理工作，确保实验室的安全、卫生和秩序。

5.维修及保养

5.1维修责任：租赁期间，出租方负责实验室设施的维修工作，承租方负责日常使用过程中的小修小补。

5.2保养责任：承租方应定期对实验室设备进行保养，确保设备正常运行。

6.保险

6.1保险责任：承租方应购买实验室保险，保障实验室内的设备及人员安全。

6.2保险费用：保险费用由承租方承担。

7.合同变更

7.1变更条件：合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，可签订补充协议。

7.2变更程序：双方就合同变更内容达成一致后，应签订补充协议，并经双方盖章生效。

8.合同终止

8.1终止条件：在租赁期限内，如一方违反合同规定，严重影响到另一方权益，对方有权终止合同。

8.2终止程序：终止合同的一方应提前天书面通知对方，并在终止后天内完成相关手续。

9.违约责任

9.1违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、使用实验室进行违法用途等。

9.2

违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为租金总额的%。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：合同签订地的人民法院。

11.法律适用

11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。

12.保密条款

12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等。

12.2保密期限：自合同终止之日起，持续有效年。

13.通知与送达

13.1通知方式：书面通知，并通过电子邮件、短信等方式发送。

13.2送达地址：合同中双方指定的联系地址。

14.其他条款

14.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以明确。

14.2附录文件：本合同附件为实验室设施清单，附件与合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方定义与责任

1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外，与本合同履行有关联的其他个人或组织。

1.2第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，如因其行为导致甲乙方权益受损，第三方应承担相应责任。

2.