企业租房合同模板6篇.docx

企业租房合同模板6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，特签订本合同。

第一条房屋坐落地址

出租房屋坐落于__________市__________区__________街__________巷__________号。

第二条租赁期限、用途

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

3.乙方必须在本合同规定期限内一次性交纳租金。

4.乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

第三条租金、保证金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月。乙方在签订合同时向甲方交纳租金保证金人民币__________元。以后每半年支付一次，即在每年__________月__________日和__________月__________日前将下期租金交于甲方。

2.乙方交给甲方的租金保证金在租赁期满时，如乙方不存在拖欠租金、水、电、气、物业管理费等情形，甲方将返还给乙方；如乙方存在拖欠租金、水、电、气、物业管理费等情形，则甲方有权扣除相应金额后返还给乙方。

第四条租赁期间的水、电、气、物业管理费及税金等费用

1.乙方在租赁期间的水、电、气使用费用由乙方自行承担。物业管理费由甲方承担。税金及附加费由甲方承担。

2.乙方在租赁期间的通讯设施使用费用（如宽带网等）由乙方自行承担。

3.租赁期间，房屋的使用性质由乙方自行决定，但乙方不得将房屋用于从事违法活动。如因乙方违法经营或违反物业管理规定等行为所造成的损失和后果，均由乙方自行承担。

第五条房屋修缮与使用管理

1.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的结构安全，并负责对出租房屋进行维护管理。乙方发现出租房屋存在安全隐患或需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的合理期限内予以维修。

2.乙方应合理使用出租房屋，不得擅自改变出租房屋的结构或用途。如需装修，应事先征得甲方的同意后方可施工。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将出租房屋恢复为原状（合理损耗除外），并交还给甲方。如因乙方的原因造成出租房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿甲方的损失。

第六条合同的变更、解除与终止

1.双方可以协商变更或终止本合同。变更或终止本合同的，应当签订书面协议。

2.有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）因不可抗力致使合同目的不能实现的；

（2）乙方在租赁期届满前未经甲方同意提前退租的；

（3）乙方存在拖欠租金、水、电、气、物业管理费等情形且拒不改正的；

（4）乙方违反物业管理规定或擅自改变出租房屋结构或用途的；

（5）乙方从事违法活动的。

3.有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）因不可抗力致使合同目的不能实现的；

（2）甲方未按照合同约定交付出租房屋的；

（3）甲方交付的出租房屋存在安全隐患且拒不维修的；

（4）甲方存在其他违约行为且拒不改正的。

4.合同解除或终止时，双方应共同检查出租房屋及其设施状况。如因乙方的过错导致出租房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿甲方的损失。如因不可抗力导致出租房屋损坏的，双方应协商解决处理办法。

5.合同解除或终止时，乙方应将出租房屋恢复为原状（合理损耗除外），并交还给甲方。如因乙方的原因造成出租房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿甲方的损失。

6.合同解除或终止时，甲方应在接到乙方的书面通知后合理期限内返还给乙方的租金保证金和剩余租金（如有）。如因甲方的原因导致合同提前终止的，甲方应赔偿乙方的损失。

7.如双方对合同解除或终止有争议的，可通过协商或诉讼解决。但双方应当避免损失扩大化原则进行协商处理或依法进行诉讼活动。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（出租方）：XXXXXX公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成